親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

他在台南看房「實價登錄喊價」被白眼 網友:當然沒用!

2020-03-04 10:30:55聯合新聞網 綜合報導

實價登錄讓買房族輕鬆了解房價,但實際價格卻往往不如預期。一名網友在台南東區看房半年了,但是以實價登錄的價格來談房價,連續被兩個房東白眼,令他不禁疑惑,「現在房市真的有這麼熱嗎?」,同時尋求網友協助要如何克服倦怠感。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版發文,他在台南東區看房半年了,看了許多房後漸漸感到心累,之前看到一棟20年的國宅,去年整年的實價登錄大約在每坪14到16萬,屋主開19萬,且態度非常強硬,原po開15萬卻被原po白眼。

後來好不容易找到一間心儀的10年大樓,去年交易在16到19萬,屋主開25萬,且這還是降價過的價錢,原po開17萬,沒想到還是被屋主白眼,原po表示,了解台南東區地域很不錯,但現在房市是否真的這麼熱,他也向網友們求助要如何克服看房的倦怠感。

此文一出,引起不少網友熱烈討論,「上漲的路上,你開實價登錄價格,當然沒用阿」、「資訊透明很好啊,賣家調價速度也超快,過10年換你喊啊」、「看案子啦~~好地區的屋主不缺都很硬」、「不是只有台南,嘉義也是如此,我常被房仲嫌棄」。

有網友認為,人口內移台南的情況下,相較其他都市房子是最便宜的,所以外來的人口會覺得台南的房價還是很便宜,但還是建議,「如果你一直想要用目前不想讓賣家賺的心態去找房子,我勸你在台南這10年內還是租房子就好」、房子真的喜歡,價錢只要負擔得起就買,實價登錄看看就好,是市場決定價格,「太過在意考慮太多,可能到最後像我某個同事一樣,別人都換大房換透天,他們還在看房租房」。

有網友表示,了解原po的疲憊感也鼓勵會越看越有心得,也一直提高自己的眼光,但必須認清事實,沒有完美的房子因為買不起,只有在能負擔的房價中,選擇優點大於缺點的房,「東區新大樓以後應該25~30了,土地供給有限…」、「台南蛋黃似乎過去大樓蓋太少,現在透天又漲到首購買不起變成買得起的真的少,想要的物件又大家搶」。

一名網友在台南東區看房半年了,但是以實價登錄的價格來談房價,連續被兩個房東白眼。...
一名網友在台南東區看房半年了,但是以實價登錄的價格來談房價,連續被兩個房東白眼。示意圖,圖/ingimage

分享給好友加入udn

相關新聞

11月六都不動產交易統計 台中表現亮眼增幅奪冠

高雄房價親民 獲青睞

台中草屯建商 搶推案

雙北小宅 中山、淡水最搶手

大直豪宅買賣 前三季增45%

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛

台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍

北海岸不只三大鬼屋 飛碟型太空玲瓏屋成廢墟打卡熱點

拒當北海岸「鬼屋」 石門海灣新城找回9成屋主拚重生

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

明倫社宅今開始申請 下午3時已湧入172申請案件

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

台中億元級豪宅 交易熱

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

房市熱區產業進駐 驅動正向發展

房價漲不停 北北桃首購族恐退至蛋殼區

科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

「植春樹」開工 大竹中空樓板首購宅

北北桃新屋 13區可撿便宜

總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億

交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗

熱門文章

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

明年都更案 將突破100件

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

營建業缺工缺料 推升房價

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

危老重建 再現申請熱潮

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

打炒房效應 北台10月推案量大減

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

明年全台將推1.5萬戶社宅

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

財長:房地合一稅已收效果

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

新竹中古屋轉手 獲利大

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

商品推薦

贊助廣告

留言