他在台南看房「實價登錄喊價」被白眼網友：當然沒用！

2020-03-04 10:30:55聯合新聞網綜合報導

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實價登錄讓買房族輕鬆了解房價，但實際價格卻往往不如預期。一名網友在台南東區看房半年了，但是以實價登錄的價格來談房價，連續被兩個房東白眼，令他不禁疑惑，「現在房市真的有這麼熱嗎？」，同時尋求網友協助要如何克服倦怠感。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版發文，他在台南東區看房半年了，看了許多房後漸漸感到心累，之前看到一棟20年的國宅，去年整年的實價登錄大約在每坪14到16萬，屋主開19萬，且態度非常強硬，原po開15萬卻被原po白眼。

後來好不容易找到一間心儀的10年大樓，去年交易在16到19萬，屋主開25萬，且這還是降價過的價錢，原po開17萬，沒想到還是被屋主白眼，原po表示，了解台南東區地域很不錯，但現在房市是否真的這麼熱，他也向網友們求助要如何克服看房的倦怠感。

此文一出，引起不少網友熱烈討論，「上漲的路上，你開實價登錄價格，當然沒用阿」、「資訊透明很好啊，賣家調價速度也超快，過10年換你喊啊」、「看案子啦~~好地區的屋主不缺都很硬」、「不是只有台南，嘉義也是如此，我常被房仲嫌棄」。

有網友認為，人口內移台南的情況下，相較其他都市房子是最便宜的，所以外來的人口會覺得台南的房價還是很便宜，但還是建議，「如果你一直想要用目前不想讓賣家賺的心態去找房子，我勸你在台南這10年內還是租房子就好」、房子真的喜歡，價錢只要負擔得起就買，實價登錄看看就好，是市場決定價格，「太過在意考慮太多，可能到最後像我某個同事一樣，別人都換大房換透天，他們還在看房租房」。

有網友表示，了解原po的疲憊感也鼓勵會越看越有心得，也一直提高自己的眼光，但必須認清事實，沒有完美的房子因為買不起，只有在能負擔的房價中，選擇優點大於缺點的房，「東區新大樓以後應該25~30了，土地供給有限…」、「台南蛋黃似乎過去大樓蓋太少，現在透天又漲到首購買不起變成買得起的真的少，想要的物件又大家搶」。