親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中房市 北屯交易最熱絡

2020-02-22 23:10:21經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市海線地區因遠雄建設等造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠,買氣持續升溫。 記者...
台中市海線地區因遠雄建設等造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠,買氣持續升溫。 記者宋健生/攝影
大台中地區今年1月房屋買賣移轉棟數為2,821棟,月減36.2%、年減26.5%,主要受農曆春節連假影響,有量減情形;其中,北屯持續攻頂居冠,而海線房市則因造鎮計畫成效顯現,房市也跟著受惠。

據內政部統計資料顯示,台中市1月買賣移轉棟數,北屯以436棟再度蟬聯冠軍寶座,西屯、南屯則分別以384、246棟分居二、三名。

經濟日報提供
經濟日報提供
市調指出,北屯除有捷運綠線、中信金商場、好市多二店等議題加持,更因為此區有台中市區僅存的1字頭房價,因此吸引大量剛性買盤,交易格外熱絡。

松竹路沿線的機捷特區,在交通議題、好市多商圈雙重助攻下,區內土地成交均價上看6字頭,新案成交單價也見到3字頭,各家建商的接待中心櫛比鱗次,包括寶輝、惠宇、鉅虹、華太等新案,戰況熱烈。

惠宇接連三案:「敦北」、「千曦」、「一方庭」,均在公開24小時內迅速完銷,第四案「惠宇VIEW」尚未進場,就有大批粉絲搶先預約。

北屯另一熱區11期更是潛能爆發,「錦村市場BOT案」、中信金與漢神百貨攜手打造的「台中洲際娛樂商城」已陸續進場,如今崇德路沿線商業發展態勢,堪比一級餐飲戰區的公益路商圈,後續房市看俏。

其中,位於商城首排優勢的總太集團永福地產「洲際W」,在農曆年前中信金與漢神百貨正式簽約拍板定案後,便接獲大量預約來電,連續兩周來客量高達50組,1月銷售量累計已近八成。

人口成長數最高的廓子區,是北屯僅存的1字頭房價區域,區內以總太地產為推案最大量體,「共好理念」更廣獲回響,總太「共好Melody」銷售已破八成。

最新「總太聚作」每坪單價16.9萬至19.9萬元,品牌效應顯現,引發親友揪團賞屋購屋效應,春節期間來客平均達每日20組,1月份來客量遠超建商預期,開賣至今銷量已過半。

另一方面,沙鹿、台中港特區表現也相當突出,1月交易量熱鬧滾滾。以沙鹿來說,1月交易量達134棟,月增25.2%、年增9.8%,此區雖屬台中市海線區塊,卻鄰近市中心不遠,擁有居住機能、大學城出租等利多條件。

區內指標案如久樘「快樂天鵝」,主打688萬元起可買三房加車位,且送冷氣、家具、家電,以買代租的優惠方案都是吸睛焦點。

台中港特區最受矚目的「遠雄之星」系列造鎮案,每天均有成交行情,1月份總成交量已超過2億元。且遠雄造鎮也顯現成效,交屋至今已達2,000餘戶,區內人口增長,進一步帶動店面需求大幅增加、商機湧現。

持續潛銷中的「遠雄之星8」,與即將售罄的「遠雄之星7」,近期店面詢問度備增;業者說,購屋客群多以在地買盤為主,也不乏新婚家庭。主打頂級運動度假宅的「遠雄之星8」,450萬元起可買二至四房,極具競爭優勢。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

好市多推新款「滅菌神水」沒人搶? 網:這價格買不下手

好市多推新款「滅菌神水」沒人搶? 網:這價格買不下手

宅經濟正夯!foodpanda熊貓商城滿200折100 生鮮也能送

宅經濟正夯!foodpanda熊貓商城滿200折100 生鮮也能送

好市多回收廚餘洗完流入市面 業者二審最重判2年4月

好市多回收廚餘洗完流入市面 業者二審最重判2年4月

「內褲沾經血」好市多還重新上架? 網友:不舒服

「內褲沾經血」好市多還重新上架? 網友:不舒服

分享給好友加入udn

相關新聞

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

老A辦 扮區域穩盤角色

房市高總價產品 留意風險

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

疫情效應 恐呈分眾市場

科技重鎮新建案夯 內湖竹市東區銷售率逾7成

科技業買盤爆發 這些地區建案發大財

花蓮震災安心住宅今上梁 力拚明年2月6日前完工

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

意外!桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區

台中11期成豪宅新聚落 陸府森山未公開已賣破八成

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

顏炳立:疫後 房價不會大漲

顏炳立:疫情結束 房市不會大漲

台北商圈復甦兩樣情 蛋黃區一店難求、蛋白區閒置冷清

這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一

店家經營 要迎合新趨勢

店面待租量 前五月暴增

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言