新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點
房仲統計今年1月雙北網路熱門點閱前五名社區，台北市第一名為大直美堤花園，其他入榜包括大安國宅、成功國宅、世界山莊、觀星台北；新北市第一名是美河市，其他為新巨蛋、巨蛋、海洋都心、玉上園。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新春網路看屋情況可看出，民眾在北市購屋偏好屋齡20年以上中古屋，總價在2500萬以內；新北市則以屋齡10年內新古屋較受青睞。
為了解民眾今年購屋意向，永慶房仲網針對民眾今年1月上網查詢物件進行統計，台北市部分，點閱量最大的是位於中山區的大直美堤花園，其次依序為大安區大安國宅、成功國宅，文山區世界山莊、觀星台北。
謝志傑表示，北市五大熱門點閱社區大致可分為市區國宅、郊區捷運宅兩大類，兩者有一個共同特點，就是價格相對便宜，文山區兩個社區最低3字頭就能入手，大直美堤花園成交價5字頭上下。大安區兩個國宅與其他大樓社區相比，價格也相對實惠。
新北市熱門點閱前五名社區，美河市、玉上園均位於新店、新巨蛋、巨蛋都在板橋，海洋都心位於淡水。
謝志傑表示，新北前五名社區中有四個社區屋齡都在10年內，顯示新北市購屋人對於新古屋需求較高，五大點閱社區中，四個鄰近捷運站，一個鄰近淡海輕軌站，顯示交通仍是新北購屋族群重要考量因素。
從價格觀察，海洋都心最便宜，實價每坪18~26萬之間，平均總價不到800萬，主要吸引購屋預算有限的首購族。預算相對充裕或換屋族群，則會選擇新店與板橋區，新店兩個熱門社區房價4、5字頭，板橋新巨蛋每坪單價落在62~75萬元間。
相關新聞
高房價＋人口老化 2021北市首見家戶數減少
十大行政區餘屋大減 北高雄左營成台積電受惠第一排
磺溪首排24層景觀住宅 聯上天母雍容落成
房市轉熱中！10行政區餘屋大減、新北3區入榜
年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買
號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開
陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲：算掌握了不錯的時機
打房打到誰？都會區租金暴升、桃園年漲15%
航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭
台南房市 安南綠覆率稱冠
台中房市 潭子補漲力道強
竹北房市鍍金 區域領頭羊
Q4房市交易量增速 估放緩
建商獵地 三大趨勢
台中土地投資額飆新高 稱冠六都
專家帶路／南科加持效應 成大商圈房價加速起飛
台南成大商圈 建商插旗
後山避疫？花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因
新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況
北台新建案房價 全面上漲
梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務
敦南樞苑交易公司轉個人！會計師點出差別
小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬
五都新推案價 全上揚
信義A級商辦租金 漲不停
Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天
房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐
A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部
A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部
房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成
北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成
南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶
搶地！建商眼中高潛力區 台中三區入榜
南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部
Q3房價漲翻！高雄掃房大軍成形、一季漲3成
寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度
政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元
店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38％
買盤出籠！房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1倍
新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成
熱門文章
陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲：算掌握了不錯的時機
搶地！建商眼中高潛力區 台中三區入榜
台南成大商圈 建商插旗
小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬
打房打到誰？都會區租金暴升、桃園年漲15%
先賣先贏？上半年5600人繳45%房地合一重稅逃命
竹北房市鍍金 區域領頭羊
年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買
後山避疫？花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因
北台新建案房價 全面上漲
9月新房貸利率 探新低
航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭
單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥？ 網友掀論戰
台中土地投資額飆新高 稱冠六都
地價稅11月1日開徵 房價漲、地主增但地價稅額連5年減少
等房族看過來！經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加
買盤出籠！房仲：看屋人潮增2倍 成交量增1倍
Q3房價漲翻！高雄掃房大軍成形、一季漲3成
房市轉熱中！10行政區餘屋大減、新北3區入榜
敦南樞苑交易公司轉個人！會計師點出差別
銀行主管 看升房貸利率
大直豪宅特赦令 再闖關
專家帶路／中科生活圈供不應求 下手要快
危老複合建物 全面造冊
五都新推案價 全上揚
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元
Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天
瘋養毛孩！前9月就增16萬 這類住宅吸買家
合宜宅涉假法拍真買賣 營建署：可原承購價的85%買回
新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況
台中房市 潭子補漲力道強
國產署標售都更宅 南方莊園最後兩戶27日釋出
信義A級商辦租金 漲不停
南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶
搶1.31％房貸地板利率 難度增
台中太平區房市 CP值高
房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐
中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選
號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開
坐擁10房與1房稅率一樣 高市議員建議推動「囤房稅」
賣方搶在上半年脫手 業者：房地合一2.0有效
學者籲課世代正義稅 財政部：先看房地合一2.0成效
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言