雙北兩捷運站 周邊房市火
據實價登錄資料，近二年雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名，台北市以中山國小站、新北投站與內湖站等三站囊括交易前三名，古亭站、西門站則在第四與第五名行列。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，去年中山國小站以交易量313件居冠，新北投站與內湖站則以254件與245件分占二、三名，主因中山國小站周遭生活機能完善，附近產品型態多元，加上住宅每坪成交均價58.6萬元，較台北市中心其他捷運站相對親民，因此吸引不少自住客購屋。
謝志傑指出，今年古亭站與西門站均有雙捷運優勢，在交通便捷性大增，且古亭站還有明星學區加持，讓捷運站周邊購屋需求穩定。
至於新北市以捷運蘆洲站以交易量357件交易量居冠。謝志傑說，蘆洲站交易表現亮眼，除了捷運站周邊整體機能逐步到位外，主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易，讓蘆洲站一舉奪下今年的交易量冠軍寶座。
新北市交易量第五名則是南勢角站，他分析，該站因房價相對親民，且周邊生活機能完整，採買便利，加上「3字頭」房價，吸引自住首購族群進駐。
若以捷運線來觀察，中和新蘆線共有六站入榜，堪稱最強買房捷運線，包括中山國小站與古亭站，還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站。謝志傑表示，中和新蘆線位於新北市的捷運站多有「3字頭」至「5字頭」房價，有購屋需求的民眾，不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。
謝志傑指出，台北捷運自1996年3月開始營運至今已近24個年頭，已是雙北市交通運輸的骨幹，也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具，加上捷運周邊生活機能完善，「逐捷運而居」的觀念深植民心，民眾若有購屋需求可以從捷運站周邊下手，有機會找到不錯物件。
相關新聞
疫情衝擊旅館交易潮？嘉義老字號飯店3億元轉手
擴大解決弱勢族群「房」事 高市府修社宅出租辦法
預售市場進入「隔離期」 專家：這原因房價難跌
疫情加劇推案驟減 房市進入隔離期但房價回跌再等等
購屋痛苦指數飆！台南吹送房風、贈與創新高
嘉義老字號皇爵飯店3億元轉手 專家揭市場新思維
萬海陳家 1.9億買天母豪宅
天母社區凝聚力高 吸引高端客
房市翻轉聰明買房看這裡！591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金
抄底王+全能旅館改造王 有業者1年接手18家旅館
搶在許可制前 法人捧2億買筑丰天母
高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元
高雄2筆逾百億元土地 7月底公開標售
天母豪宅客層獨特 今年初以來3筆億級交易皆無貸款
一表看台北市10大熱門路段 這兩條路還有5字頭房價
傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝
抄底王？ 這業者1年接手18家旅館
拿下陽明山麗緻飯店！這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
調查：9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化
天母今年億級豪宅全用現金買 萬海家族也買一戶
萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
看好台中房市 國建砸6.12億購入台中北屯408.09坪地
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
高房價受不了 桃竹要居住正義
北市府商圈店面 坪租衝萬元
北市府商圈店租看齊東區 糕餅業者以單坪月租金1萬元進駐
台中9萬空屋包租代管僅3388戶 都發局：房東仍有疑慮
六都桃園火災最少 一表揭家裡哪些地方易發生火警
市府商圈追上東區！睽違7年再現單坪萬元租金
6都房市 僅北高供不應求
房市供過於求 台中最嚴重
房市超供地區 潛在賣壓大
六都房價誰在裸泳？ 一張圖告訴你
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
供需失衡 房租唱高調
五股洲子洋 房市價量齊揚
專家帶路／五股洲子洋 供給量不多 基本面有撐
買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬
房價上漲又升息 南部租金漲最多
熱門文章
第2戶取消30年房貸 專家：砍斷投資客最後逃生路
央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3大措施
六都房價誰在裸泳？ 一張圖告訴你
30年房貸要限縮？專家：打擊首購族 市場將崩潰
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了
傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝
縮限30年房貸打擊首購族？央行：指現管制的受限房貸
房市供過於求 台中最嚴重
限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算：購買力少4成
央行恐限縮房貸期數 房市專家：殺到建商也殺到首購族
拿下陽明山麗緻飯店！這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
台灣也瘋！全球九成投資人打算投資這類地產
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
缺工料漲建商很痛苦？張金鶚一句回應獲認同
央行揮刀 建商：打房威力核彈級
限縮房貸年限重擊首購族？央行急澄清：是針對第2戶等受限房貸
央行暗示第5波限貸 專家：堵南部讓資金往北部亂竄？
萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」
央行第五波打炒房 上膛
逆轉了？林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵
30年房貸 4對象恐不適用
第五波房市管制 衝擊換屋族
房市超供地區 潛在賣壓大
五股洲子洋 房市價量齊揚
換屋族免驚！央行喊限縮第二戶房貸年限 銀行提兩招解
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
6都房市 僅北高供不應求
月租不到5千...他開箱北市這處社宅內部超優 網精算：住6年省72萬
升息抗通膨牽動敏感房價 專家：央行會循序漸進
房貸平均承做期 增至27年
四大行房貸 全面縮手
房價一年翻漲三成！台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶
第5波打炒房 瞄準30年房貸
揮別慘賠！天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
30年房貸恐絕跡？央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件
央行第5波打炒房 專家示警：資金亂竄、房價恐越打越高
12大重劃區建案 開價飆高
打炒房 央行不排除第五波管制
巢運轟內政部：大方幫房東減稅 吝於讓房客抵稅
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言