親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北兩捷運站 周邊房市火

2020-02-01 23:02:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

近二年雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名,台北市以中山國小站、新北投站與內湖站等...
近二年雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名,台北市以中山國小站、新北投站與內湖站等三站囊括交易前三名。圖為新北投站周邊。 本報系資料庫
「逐捷運而居」一直是民眾的購屋評量標準之一;據實價登錄資料顯示,近兩年雙北市捷運站周邊,台北市以中山國小站、新北市以蘆洲站交易量居冠;若以捷運線觀察,中和新蘆線共有六站入榜,堪稱最強買房捷運線。

據實價登錄資料,近二年雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名,台北市以中山國小站、新北投站與內湖站等三站囊括交易前三名,古亭站、西門站則在第四與第五名行列。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,去年中山國小站以交易量313件居冠,新北投站與內湖站則以254件與245件分占二、三名,主因中山國小站周遭生活機能完善,附近產品型態多元,加上住宅每坪成交均價58.6萬元,較台北市中心其他捷運站相對親民,因此吸引不少自住客購屋。

經濟日報提供
經濟日報提供
謝志傑分析,新北投站因房價「4字頭」最為親民,吸引不少首購族進場購屋。位居第三名的內湖站則受惠內湖科學園區的蓬勃發展,吸引高科技產業與企業總部進駐,龐大的就業機會也帶動購屋需求,讓不少科技人就近落腳,選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋,讓內湖站受青睞。

謝志傑指出,今年古亭站與西門站均有雙捷運優勢,在交通便捷性大增,且古亭站還有明星學區加持,讓捷運站周邊購屋需求穩定。

至於新北市以捷運蘆洲站以交易量357件交易量居冠。謝志傑說,蘆洲站交易表現亮眼,除了捷運站周邊整體機能逐步到位外,主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易,讓蘆洲站一舉奪下今年的交易量冠軍寶座。

新北市交易量第五名則是南勢角站,他分析,該站因房價相對親民,且周邊生活機能完整,採買便利,加上「3字頭」房價,吸引自住首購族群進駐。

若以捷運線來觀察,中和新蘆線共有六站入榜,堪稱最強買房捷運線,包括中山國小站與古亭站,還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站。謝志傑表示,中和新蘆線位於新北市的捷運站多有「3字頭」至「5字頭」房價,有購屋需求的民眾,不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋,早日找到適合自身需求的房子。

謝志傑指出,台北捷運自1996年3月開始營運至今已近24個年頭,已是雙北市交通運輸的骨幹,也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具,加上捷運周邊生活機能完善,「逐捷運而居」的觀念深植民心,民眾若有購屋需求可以從捷運站周邊下手,有機會找到不錯物件。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

房仲上月成交量減10%

房仲上月成交量減10%

北市量販店周邊住宅 火紅

北市量販店周邊住宅 火紅

去年北市店鋪交易 雙4最熱

去年北市店鋪交易 雙4最熱

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

分享給好友加入udn

相關新聞

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

以房養老件數、額度 雙增

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言