親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市量販店周邊住宅 火紅

2020-01-18 22:50:10經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

量販店周邊住宅交通便利、生活機能完善,巳成購屋族首選。圖為台北市萬華區「家樂福桂...
量販店周邊住宅交通便利、生活機能完善,巳成購屋族首選。圖為台北市萬華區「家樂福桂林店」附近街景。 本報系資料庫

現代社會雙薪家庭居多,住家周邊生活機能變得重要,尤其鄰近賣場、量販店等商圈,更是購屋首要考量。永慶房屋根據實價登錄資料統計,2019年台北市前十月成交資料中,13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」,周邊單價約54.3萬元。

房仲業者表示,家樂福桂林店周邊交通機能十分優越,除了與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連,捷運方面鄰近西門站、龍山寺站及小南門站。

經濟日報提供
經濟日報提供
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「開門七件事,柴米油鹽醬醋茶」,而現代人除了採購日常用品外,還需滿足輕食休憩需求,許多量販店提供24小時全年無休的服務、多樣化的商品選擇,並常有價格優惠,已成為許多人購屋的重要選項。

交易量共同排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。其中,信義區「家樂福東興店」周邊單價約71.4萬元。謝志傑指出,家樂福東興店鄰近南京三民站,商辦與店面林立,加上周邊公園、綠地分布眾多,附近還有興雅國小、中崙高中與松山高中等教育資源,以及三軍總醫院區域醫療機構,整體生活機能成熟且居住環境相當舒適,對於家中有小孩或長輩的家庭,是購屋的首選。

而中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約78.4萬元。謝志傑表示,大潤發中崙店周邊交通便捷,有建國高架及市民大道兩條快速道路,捷運方面有南京復興站和忠孝復興站。鄰近微風廣場、遼寧夜市及東區SOGO商圈,再加上明星學校中山國小、中山女中的加持,人文氣息濃厚,周邊發展和生活機能方便,對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

從住宅單價來看,位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民,周邊單價約36.5萬元。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,附近有薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限首購族於此購屋。

謝志傑表示,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店服務。尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品,節省荷包又便利,更受許多家庭青睞。然而,若能就近居住量販店,確實能享受其所帶來的便捷性,但需考量,量販店所帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質。建議可尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質生活。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

去年北市店鋪交易 雙4最熱

去年北市店鋪交易 雙4最熱

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

雙北捷運站超過100個 買房追著「這6站」跑就對了

雙北捷運站超過100個 買房追著「這6站」跑就對了

分享給好友加入udn

相關新聞

高房價受不了 桃竹要居住正義

北市府商圈店面 坪租衝萬元

北市府商圈店租看齊東區 糕餅業者以單坪月租金1萬元進駐

台中9萬空屋包租代管僅3388戶 都發局:房東仍有疑慮

六都桃園火災最少 一表揭家裡哪些地方易發生火警

市府商圈追上東區!睽違7年再現單坪萬元租金

6都房市 僅北高供不應求

房市供過於求 台中最嚴重

房市超供地區 潛在賣壓大

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜

供需失衡 房租唱高調

五股洲子洋 房市價量齊揚

專家帶路/五股洲子洋 供給量不多 基本面有撐

買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬

房價上漲又升息 南部租金漲最多

中古屋叫陣新建案 15行政區新舊屋每坪只差1-5萬元

漲租風往南吹 全國租金創新高、南部漲最多

買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬

12大重劃區建案 開價飆高

竹科效應!富旺苗北最大造鎮計畫「協奏曲」賣破八成

揮別慘賠!天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場

「集儷苑」建案以農牧用地規劃停車位 公平會罰60萬

「星月雅築」建案使用用途不符 公平會重罰100萬元

高市府墊付1.7億開辦增額補貼 約再增1萬戶租屋族受惠

軌道經濟發酵 桃園高鐵周邊房市交易熱

高速時代打造「一日生活圈」! 北桃、桃竹通勤夯

去年第四季電梯最好賣 電梯房貸族數量、購屋總價都創新高

升息+疫情衝擊仲介本業 無接觸服務持續升級

各類型住宅誰最強勢?一張房貸圖讓你秒懂

電梯大樓成新寵兒 房貸族數量、購屋總價創新高

軌道經濟發酵!高鐵桃園站最熱 全台僅這3站房價1字頭

竹科人也來!高鐵最熱房市區曝、1字頭還有3站

逆轉了?林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵

醫院旁套房全價揚!這裡漲65%居冠 專家點出租三優勢

醫護輪班就近住 醫院旁套房全價揚、這裡2年漲65%

台中建商推6G建案 緊抓新一代購屋族的心

土城大同莊園3實價登錄見6字頭 大同:望進補百億獲利

北市復興南路大同3C店面要掰了 大同:都更案今年啟動

缺貨潮爆發 Q1拍賣移轉年減近2成

疫情升溫衝擊 北市預約看屋數月減2成6

土城大同莊園二期上梁 三期公開站上6字頭

熱門文章

缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同

央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施

月租不到5千...他開箱北市這處社宅內部超優 網精算:住6年省72萬

30年房貸要限縮?專家:打擊首購族 市場將崩潰

40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了

第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路

預售換約再放寬? 建築大老透露:平轉可望不受限制

房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶

縮限30年房貸打擊首購族?央行:指現管制的受限房貸

逆轉了?林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵

楊金龍:房貸族注意財務管理 今年經濟成長恐失守「4」

限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算:購買力少4成

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

央行恐限縮房貸期數 房市專家:殺到建商也殺到首購族

房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮急減

捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜

房市供過於求 台中最嚴重

買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬

預售屋換約轉售 有望鬆綁

央行揮刀 建商:打房威力核彈級

限縮房貸年限重擊首購族?央行急澄清:是針對第2戶等受限房貸

央行暗示第5波限貸 專家:堵南部讓資金往北部亂竄?

央行第五波打炒房 上膛

各類型住宅誰最強勢?一張房貸圖讓你秒懂

高市「囤房稅」三讀通過 今年7月起實施

房市超供地區 潛在賣壓大

30年房貸 4對象恐不適用

五股洲子洋 房市價量齊揚

西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴?專家:至少2拍才有機會

房貸平均承做期 增至27年

低利、資金充沛斷頭難 Q1法拍量創歷史次低

揮別慘賠!天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場

第5波打炒房 瞄準30年房貸

6都房市 僅北高供不應求

外國人在台改買地?年增15%、這兩地最火熱

第五波房市管制 衝擊換屋族

台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產

央行第5波打炒房 專家示警:資金亂竄、房價恐越打越高

打炒房 央行不排除第五波管制

央行第五波房市管制內容曝光?楊金龍首鬆口可採三措施

土銀土建融禁令 解除了

12大重劃區建案 開價飆高

贊助廣告

留言