北市量販店周邊住宅 火紅
現代社會雙薪家庭居多,住家周邊生活機能變得重要,尤其鄰近賣場、量販店等商圈,更是購屋首要考量。永慶房屋根據實價登錄資料統計,2019年台北市前十月成交資料中,13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」,周邊單價約54.3萬元。
房仲業者表示,家樂福桂林店周邊交通機能十分優越,除了與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連,捷運方面鄰近西門站、龍山寺站及小南門站。
交易量共同排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。其中,信義區「家樂福東興店」周邊單價約71.4萬元。謝志傑指出,家樂福東興店鄰近南京三民站,商辦與店面林立,加上周邊公園、綠地分布眾多,附近還有興雅國小、中崙高中與松山高中等教育資源,以及三軍總醫院區域醫療機構,整體生活機能成熟且居住環境相當舒適,對於家中有小孩或長輩的家庭,是購屋的首選。
而中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約78.4萬元。謝志傑表示,大潤發中崙店周邊交通便捷,有建國高架及市民大道兩條快速道路,捷運方面有南京復興站和忠孝復興站。鄰近微風廣場、遼寧夜市及東區SOGO商圈,再加上明星學校中山國小、中山女中的加持,人文氣息濃厚,周邊發展和生活機能方便,對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。
從住宅單價來看,位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民,周邊單價約36.5萬元。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,附近有薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限首購族於此購屋。
謝志傑表示,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店服務。尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品,節省荷包又便利,更受許多家庭青睞。然而,若能就近居住量販店,確實能享受其所帶來的便捷性,但需考量,量販店所帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質。建議可尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質生活。
相關新聞
台中 藍線周邊聚光
高雄 1字頭物件搶手
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理
高美館特區 蛋黃核心
房市回神 北台建案銷售率7年新高
北台新建案銷量 七年新高
買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
房產所得計算 看出各區漲勢
房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園
房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%
桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
台中豪宅建案齊發 今年總銷400億
內湖舊宗段 企業總部熱區
台中七期黃金地 坪價衝400萬
建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水
苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%
捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區
整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區
竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算
台中台74線周邊 建商插旗
低總價效應 新北北大特區搶手
高雄鳳山 房價抗跌
北市蛋黃區 也能找到4字頭
雙北中古屋市場 國宅點閱高
專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產
文心崇德商圈 前景佳
牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」
桃園/嶄新3建案 挑理想好宅
新年新氣象 從妝點家中浴廁開始
房市六都最熱 桃園漲聲響起
信義代銷上半年接案量 突破400億元
2019年建案完銷 新竹最多
鄉林三重推新案 潛銷報捷
桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂
去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣
新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工
桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案
新店首場公辦都更標售 19日開放投標
熱門文章
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標
房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出
新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯
政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元
房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪
2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高
28億元 興富發台中再獵地
48萬人囤房 1,747人擁逾十戶
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意
抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房
房地合一稅 2方向修法
8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍
哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅
台中七期黃金地 坪價衝400萬
買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價
限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬
貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在
實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路
高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標
政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?
國有地上權夯 分三批招標
囤房稅修法 財部從長計議
實價登錄2.0 拚7月上路
29戶都更宅 下月開標
竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算
台北市舊公寓產品誰買最多?這世代買方最捧場
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
亞太A辦我最優 香港租金重跌15%、台北早鳥搶光
房市熱 1月房貸餘額大增逾9%
建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜
渣打推抵利型房貸 利率1.31%起
房產所得計算 看出各區漲勢
高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭
台中台74線周邊 建商插旗
留言