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新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

2020-01-15 17:01:18經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導

新北市政府地政局今(15)日公布最新一期住宅價格指數,2019年7月至9月之新北市價格指數分別為101.99、102.13及102.58。新北市指出,新成屋指數走弱,但北大特區續漲,創實價登錄以來高點;此外,捷運沿線指數多呈現穩定上漲趨勢。

新北市地政局表示,2019年7月至9月之新北市價格指數分別為101.99、102.13及102.58,大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89,公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05。

2019年第3季新成屋指數為99.37,與上年同期相較下跌2.3%,趨勢相對走弱。在整體開發區指數方面,淡海新市鎮及林口新市鎮本季指數為102.16、101.64,雖較上季分別下跌1.92%、0.11%,但與上年同期相較仍分別上漲0.97%、2.86%,而台北大學特定區指數持續上漲,指數為111.72,季漲1.4%,創實價登錄以來高點。

新北市政府指出,捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中永和線指數2019年第3季指數皆為近年來高點,分別為101.25、104.68、105.07,且均維持明顯上漲趨勢,三重新莊線、新店線及淡水線指數本季則大致呈現持平,顯示捷運站周邊地區價格支撐較強。

觀察各次分區2019年7月至9月的走勢,各月皆呈現3%以內的漲跌互見。其中,板橋土城、中永和、新莊指數持穩,新店8、9月指數分別為99.11、101.59,終結連五個月下跌,汐止8、9月指數分別為101.06、102.78,已達近三年來高點;樹三鶯則在7月達最高點110.75,近二個月呈現下修趨勢。

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