親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北前5大里 全在林三淡

2020-01-13 14:33:55聯合晚報 記者游智文/台北報導

林口、三峽北大、淡海新市鎮近年人口快速成長,根據統計,目前新北市人口大里前五名全在林三淡,林口湖南里人口逾2.4萬人,戶數1.07萬戶,兩項均排名新北市第一。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,林三淡都是重畫區,開發初期空屋多,人口少,不少人譏為鬼城,隨生活機能逐漸到位,近年吸引大量人口移入,現已打敗板橋、新店、新莊,躍升為新北人口密集區。

根據新北市民政局資料,截至2019年底,最大里為林口湖南里,其次為南勢里,兩個里主要都在林口新市鎮。第三名為淡海新市鎮崁頂里;第四、五名分別是三峽龍學里、樹林南園里,均在北大特區。

生活機能漸完善、房價相對便宜、擁有優質學區

張旭嵐表示,觀察新北前五大里,共同特色都是擁有優質小學學區,如林口湖南里的頭湖國小,南勢里新林國小,淡水崁頂里新市國小,龍學里、南園里桃子腳國小等,不少新北年輕父母為讓子女贏在起跑點,選擇當地購屋設籍卡位。

生活機能逐漸完善,房價相對便宜也是一大因素。以湖南里來說,台灣房屋林口A9加盟店東周起帆表示,湖南里有家樂福、林口國中、國民運動中心,目前周邊電梯產品每坪約在25萬至28萬之間。

林口南勢里因有林口捷運站、三井outlet,房價較高,單價從25萬至40萬元。

張旭嵐表示,近五年以位於淡海新市鎮核心的崁頂里,人口成長數最快,2015年崁頂里人口9755人,排名新北21名,2019年擠入前三名,人口已達1萬8030人,幾乎翻倍成長。

延伸閱讀

林口往圓山 937公車尖峰只要等4到6分鐘

林口往圓山 937公車尖峰只要等4到6分鐘

山櫻花綻放 新北賞櫻地大公開

山櫻花綻放 新北賞櫻地大公開

分享給好友加入udn

相關新聞

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

港都房地產 全面大漲價

台積效應 楠梓土地標出雙高

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

高市第3季標售開發區土地搶得凶 96封投標創新高

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

小資族最愛!中和積穗商圈只要3字頭

新竹熱不停!壽險投資商用不動產創新高

哪裡超市最密集?新北有六區上榜

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

內湖BOT案備受關注

房價攀高 催動建商獵地

受通勤族青睞 「林三淡」房價漲

47筆土地順利標售 桃市府進帳218.7億

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

又流標!光復南路國產署改建案將重新檢討招標條件

「鳳鳴重劃區」推案夯 樹三鶯年輕族群愛

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

房價高漲 甲山林推千戶2字頭住宅 要讓年輕人「安心住」

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

小宅供不應求 建商推案激增

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

全台空屋率12年新低 首見低於10%

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

店面慘只能租給娃娃機?全台家數激增15%

高雄買房應挑賣場旁? 13間全漲、這店5年漲5成

預售屋實登2.0 離譜2缺失

哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

新店寶橋工業區轉型 可蓋高樓大廈與住宅

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

稅制難撼國人擁房心!全台這裡住宅自有率最高

土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

新北都更新制 住戶少拿3~5%坪數

台中豪宅一哥推新生活主張 首案聯聚方瑞年底登場

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

成屋交易灌水 查詢平台失真

贊助廣告

留言