親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北前5大里 全在林三淡

2020-01-13 14:33:55聯合晚報 記者游智文/台北報導

林口、三峽北大、淡海新市鎮近年人口快速成長,根據統計,目前新北市人口大里前五名全在林三淡,林口湖南里人口逾2.4萬人,戶數1.07萬戶,兩項均排名新北市第一。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,林三淡都是重畫區,開發初期空屋多,人口少,不少人譏為鬼城,隨生活機能逐漸到位,近年吸引大量人口移入,現已打敗板橋、新店、新莊,躍升為新北人口密集區。

根據新北市民政局資料,截至2019年底,最大里為林口湖南里,其次為南勢里,兩個里主要都在林口新市鎮。第三名為淡海新市鎮崁頂里;第四、五名分別是三峽龍學里、樹林南園里,均在北大特區。

生活機能漸完善、房價相對便宜、擁有優質學區

張旭嵐表示,觀察新北前五大里,共同特色都是擁有優質小學學區,如林口湖南里的頭湖國小,南勢里新林國小,淡水崁頂里新市國小,龍學里、南園里桃子腳國小等,不少新北年輕父母為讓子女贏在起跑點,選擇當地購屋設籍卡位。

生活機能逐漸完善,房價相對便宜也是一大因素。以湖南里來說,台灣房屋林口A9加盟店東周起帆表示,湖南里有家樂福、林口國中、國民運動中心,目前周邊電梯產品每坪約在25萬至28萬之間。

林口南勢里因有林口捷運站、三井outlet,房價較高,單價從25萬至40萬元。

張旭嵐表示,近五年以位於淡海新市鎮核心的崁頂里,人口成長數最快,2015年崁頂里人口9755人,排名新北21名,2019年擠入前三名,人口已達1萬8030人,幾乎翻倍成長。

延伸閱讀

林口往圓山 937公車尖峰只要等4到6分鐘

山櫻花綻放 新北賞櫻地大公開

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

分享給好友加入udn

相關新聞

2019桃園以南土地走熱 今年全台防疫影響受限

北市偏好中古屋 新北10年內屋受青睞

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

房市反轉 大安森林公園新建案 遭4度法拍

3大建設到位 新北房市亮點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線通車 幸福站房市最夯

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

九年不吃不喝 台中買房壓力增

兩因素…助漲台中房價

內政部去年Q3統計 台中市購屋壓力變大

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

高雄橋頭新市鎮 建商搶進

台中 北屯區價格親民

新北 林口淡水買氣旺

台北橋大空間頂加2房只要1萬 網勸新手租客:能避就避

台中10大交易熱區 房價全漲

商用不動產天氣預報 零售店面仍不見陽光

台中十大交易熱區 房價全漲

專家帶路/屋齡較年輕 釋出量有限

台北市換屋族可「一換二」...三重五華街商圈 有潛力

房仲:台南房市在初升段

新屋五年漲四成 房仲:台南房市初升段

磐鈺搶進台中南區房市 「大膳哲哲」潛銷破六成

環狀線通車帶動線上看屋增兩成 最愛這三區

新北金店面租金 直逼台北東區

台中豪宅市場開紅盤 大陸建設春節四戶帶頭衝

台中房價為何比新竹、新北低?眾人曝「4關鍵」:不上不下

港人來台定居年增三成五 最愛落腳這些地方 

雙北兩捷運站 周邊房市火

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

疫情過後 賴正鎰:房市不會噴 這項才會

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

他買中古屋入住前需繳「3萬管理費」 管理員:算便宜的!

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

今年可買房?學者:支撐房價兩大因素開始動搖

疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

六都待售案 量增價跌

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

肺炎疫情對房市影響?玉山總座黃男州:對房市衝擊不大

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

精英前董座 又出手掃樓

環狀線通車 幸福站房市最夯

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

商品推薦

贊助廣告

留言