親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

2020-01-11 03:12:50經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

信義房屋社子公園店專案經理盧柏菱認為,對於想買台北市門牌的民眾而言,社子地區應該是目前「最有潛力的台北市地段」。

社子地區早期有不少成衣業、印刷廠等傳統產業林立,但隨著產業外移,現在已轉型成單純的住宅區,雖然都市更新的速度相對其他區域較慢,但房價也相對親民,尤其未來規劃會有捷運通過,長遠來看,社子地區的房價具有增值空間。

「社子公園生活圈」的房市以老公寓為最大宗,平均屋齡落在40年左右,每坪單價約30萬~35萬元,以標準的三房物件為例,800萬至1,000萬可以買得到。

另外這幾年區內也有不少新的電梯大樓興建,公設更加完善,如果是屋齡五到十年,平均單價約45萬~50萬元;五年內的新成屋,平均單價則落在50萬~55萬元。 三房連同車位,總價大約落在2,000萬至3,000萬元。

雖然總價2,000萬至3,000萬元,在這個區域算是價格偏高,但如果比起台北市精華地段,新蓋的電梯大樓動輒5,000萬元起跳,算是相當便宜。因此社子地區也吸引不少來自天母、士林、大同區一帶的年輕換屋族、新婚夫妻入手。

延伸閱讀

環狀線通車函 北市捷運局有把握春節前到手

環狀線通車函 北市捷運局有把握春節前到手

高雄選前之夜 2000多警力偵爆犬維安

高雄選前之夜 2000多警力偵爆犬維安

環狀線中和、橋和、板橋中山公園站 可借YouBike了

環狀線中和、橋和、板橋中山公園站 可借YouBike了

【Oops有正妹】捷運遇長腿神級正妹 抿唇微笑電暈網友:激似周子瑜

【Oops有正妹】捷運遇長腿神級正妹 抿唇微笑電暈網友:激似周子瑜

分享給好友加入udn

相關新聞

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

南港百億建案 攻首購族

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

保值、租金收益穩定…北市低總價店面 交易熱點

高雄新堀江商圈店面 搶手

台中東區商鋪 需求旺

宜蘭豪宅 投報率衝五成

新北產業園區/專家:重大建設完備 首購換屋皆宜

新北產業園區 買盤紮實

房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺

台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響

高資產族 置產需求熱

2,360億 北市房市推案爆量

北市水岸豪宅 月均成交1.2戶

建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高

住展:北市今年推案量上看3600億 有望締新猷

ADA新銳建築獎揭曉 30年舊宅重生榮獲首獎

水岸豪宅今年月賣1.2戶 入手平均要價1.6億元

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

入主北市水岸豪宅要多少?今年均價一戶1.6億元

高市府開發區土地標售全壘打 岡山都心創新高價

高市標地岡山異軍突起16搶1 隆大得標

新莊熱銷案4個月近完銷 霸氣包場《海霧》回饋已購客

潤隆萬芳段新建住宅大樓 環評修正後通過

台中928檔期西南屯領軍 推案衝破500億元

人口回流住哪裡? 新北十大移民熱區公開

後疫情時代台中營造廠紛紛推大樓案搶攻房市 表現亮眼

台積設新廠 帶旺周邊房市

台積電帶動房價 竹科關埔重劃區漲幅稱王

護國神山台積電庇蔭房市 竹科關埔房價三年漲6.2%

入主黃金地段趁現在!縣府標售金門新村僅剩1戶

台中房價漲好快 才一年這幾區都脫離1字頭了

護國神山成房價推手 六大科學園區這裡漲最多

聯聚攻「輕好宅」 賣座

台中億級豪宅 十天成交11筆

北高雄首處社會住宅落腳岡山 700戶緊鄰捷運站

七年前買台中捷運這站旁 房價今漲七成奪冠!

熱門文章

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

新北翻轉塭仔圳 七建商插旗

台積設新廠 帶旺周邊房市

人口回流住哪裡? 新北十大移民熱區公開

淡水違建隔93房出租 新北強拆收取75萬元拆除費

台中房價漲好快 才一年這幾區都脫離1字頭了

「審議要加速」蔡總統:危老屋都更 要加快腳步

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

新北產業園區 買盤紮實

三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工

歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管

台中房市熱!大毅預售案未公開 就有4,000人預約看屋

蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

北市議會舊址BOT案 邁步

陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸

入主北市水岸豪宅要多少?今年均價一戶1.6億元

房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺

2,360億 北市房市推案爆量

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

娃娃機店數首見減少 專家:衰退廝殺期來了

塭仔圳6,000間地上物 限期遷離

買預售屋憂房價下跌 網酸「都亂喊價」曝唯一優勢

大咖建商看趨勢:「小宅」已穩站房市主流

護國神山成房價推手 六大科學園區這裡漲最多

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

入主黃金地段趁現在!縣府標售金門新村僅剩1戶

保值、租金收益穩定…北市低總價店面 交易熱點

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

利率1.56%…房貸條件誰最優 小資女完勝

雙北四大都更案招商 動起來

媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

形勢翻轉!西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

房屋租約兼收據 要印花稅

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

商品推薦

贊助廣告

留言