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行情在半信半疑中成長?台中豪宅再傳高價交易

2020-01-06 11:52:14經濟日報 記者游智文/ 即時報導

實價揭露,台中最貴豪宅寶輝秋紅谷,去年10月16樓戶交易,總價1.5億元,每坪近88萬元。根據謄本資料,買方為頂擎一生國際股份有限公司,即在台經營40年的美容品牌詩威特。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,這筆交易,成交單價排名台中第二,僅次於同社區頂樓每坪97萬元。台中七期房價這一波彈升令人訝異,七期房市熱度或有機會再攀高峰。

天時地利不動產總經理張欣民表示,股市有句名言,行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,台中七期現在頗有這種味道,當地是中部最大豪宅聚落,台商回流想買豪宅,幾乎是第一選擇,房價就在買方競逐中一路躍升。

陳炳辰表示,台中七期是這一波房市反轉重災區之一,豪宅案明顯滯銷,價格也下修。但從去年初開始,形勢快速轉變,陸續傳出多個豪宅案高價成交,去年4月,寶輝秋紅谷頂樓以2.69億交易,每坪高達97萬,直逼百萬。

實價資料,寶輝秋紅谷去年6月,低樓層8樓戶以1.42億交易,每坪也達85萬元。

最新一筆,今年10月,16樓交易,含四車位總面積約193坪,總價1.5億元,拆算後單價達87.9萬元。

陳炳辰指出,寶輝秋紅谷面秋紅谷廣場,距台中國家歌劇院只有200公尺,地段精華,樓高41層,2014年以83.5萬單價交易成為台中最貴豪宅,雖在2016大陸宝格頂樓戶84.6萬擠下,但近一年天價交易頻傳,再成台中豪宅一哥。

台中豪宅一哥「寶輝秋紅谷」。報系資料照
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