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中山北路二段星巴克將歇業 營業到1月2日即走入歷史

2019-12-23 10:09:15聯合新聞網 綜合報導

中山北路二段星巴克將歇業。示意圖/記者游明煌攝影
中山北路二段星巴克將歇業。示意圖/記者游明煌攝影

台北市中山區中山北路二段車潮量大,周邊還有晴光商圈、條通商圈,人潮洶湧,其中「上海銀行總部」以及「星巴克中山門市」是該處的兩大地標,不過上海銀行因通過危老改建審核,最快明年拆除,星巴克中山門市昨日也張貼公告,表示僅營業到下周四(1月2日),等於兩大地標均將消失。

根據《ETtoday房產雲》報導,位於中山北路二段、民權東路一段的「星巴克中山門市」營業已逾20年,原址1、2樓三角窗店面,面積80多坪,先前曾傳出業者在網上招租,且開價50萬元,如今真的貼出歇業公告,宣布將於明年1月2日歇業,當天也提早至下午5點打烊。

該地相鄰500公尺處有另家新分店「星巴克林森農安門市」,其他業者推測可能是公司內部調整營運方針而收店,不過該處附近同性質的咖啡店林立,如伯朗咖啡、丹提咖啡、露易莎、Cama等,多達10餘家咖啡店互相競爭。

此外,該間星巴克對面則是「上海商業儲蓄銀行總行」,上海銀行日前通過危老重建審核,最快明年就會動工拆除,到時候中山北路二段兩大地標,都會消失。

星巴克中山門市。圖截自Google地圖
星巴克中山門市。圖截自Google地圖

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,中山北路二段、民權東路一段交叉口人潮洶湧、車流量大,也鄰近商圈與中山北路婚紗店,附近還有辦公大樓,白天有上班人潮,晚上有逛街人潮,這類型的透天行店面,特別適合婚紗業者、精品業者、餐飲業者進駐,考慮到上班族,也適合舒壓產業,如腳底按摩、精油舒壓等業者進駐。

陳泰源表示,總統大選將至,投資人對外來景氣採保守態度,選後出租機率應該較高,較有可能招到國際品牌,或是想要曝光效應的業者進駐。他指出,該店址1、2樓透天店面租金單價7000~8000元,該店為三角窗,選後應會十分搶手。

星巴克近期頻傳收店,不只新北三重、中山門市撤離,永和更是在一個月內連續2間店倒閉。在地人認為,永和2店倒閉原因,正式被平價咖啡品牌路易莎夾殺所致,屋比永和中正加盟店經理黃貴文則推測,永和以公務員與上班族居多,消費力高但較為務實,因此才轉往其他戰區。

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