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台北101蟬聯7年地王 北市南港區增幅最大

2019-12-18 15:00:13聯合晚報 記者游智文、張世杰/台北報導

台北101大樓109年每坪公告土地現值約595萬元,第七度蟬連地王寶座。 記者游...
台北101大樓109年每坪公告土地現值約595萬元,第七度蟬連地王寶座。 記者游智文/攝影

台北市政府今天公布民國109年公告土地現值及公告地價,土地現值調漲1.52%,作為地價稅課徵基礎的公告地價,調漲1.34%。地王仍由台北101大樓每坪公告土地現值約595萬元,第七度蟬聯寶座。

經地價評議委員會考量最近一年地價動態及整體經濟狀況後,評定全市109年公告土地現值平均調幅為1.52%,全市12個行政區均呈上漲,其中南港區在東區門戶計畫帶動下,公共建設逐步推動,平均調幅3.11%居首。

大同區、萬華區受惠西區門戶計畫推動,平均調幅2.54%、2.3%分居第二、第三。位處市郊的北投、文山、士林區,因距市中心較遠,交通便利差,加上保護區比例高,上漲幅度較小,平均調幅分別為0.22%、0.61%、0.73%。

地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第七度蟬聯,居次為新光摩天大樓,每坪約576萬元。

住宅區地王仍是仁愛路三段宏盛帝寶,每坪約426萬元,第九度蟬聯,其次為仁愛尚華、仁愛麗景。

最低價土地為士林區力行段近金山頂一帶的保護區,公告土地現值每平方公尺900元,換算每坪約2975元。

台北市地政局長張治祥表示,公告土地現值上漲主要反映實價登錄動態、土地使用管制及土地利用現況等因素,以都市計畫變更地區及享有一定容積獎勵之開發地區,因土地允許使用項目變更或使用強度提升等因素影響,地價上漲較為明顯。

台北101東區門戶計畫地王公告土地現值地價

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