親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大四美23連霸蟬聯地王 基隆房價穩定成長中正區漲數多

2019-12-12 17:07:37聯合報 記者游明煌/即時報導

基隆市明年公告土地現值及公告地價11日經地價評議委員會評定通過,公告土地現值平均調幅0.89%,公告地價平均調幅2.1%。而排除漲幅較大的新建案開發區後,住宅區、商業區及工業區之公告地價實際平均漲幅1.7%,明年1月1日公告實施。

基隆市地王仍由廟口大四美奪冠,自1998年起連續23年蟬聯寶座,明年公告土地現值約為51萬元/m2,換算每坪約171萬元,維持與去年相同。

市府地政處指出,公告土地現值每年公告一次,主要用途作為課徵土地增值稅(機會稅)的依據,民眾若無土地買賣交易,則無須繳納土地增值稅。本市公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路,維持34萬7,000元/m2,換算每坪約115萬元;最低的區段落在中正區棉花嶼,公告土地現值為220元/m2,換算每坪727元。

近年來市政建設發展有成,受到中山一、二路拓寬工程逐段完工的影響,以及中山一、二路與忠一路貫通等多項建設改善了市區交通動線;另一方面,市府積極推動公園改造、強化老舊橋梁修繕改建等基礎建設,使生活機能提升;加以國際觀光郵輪停泊基隆港,城市色彩示範計畫打造正濱漁港彩色屋,基隆嶼重新開放登島,吸引了不少觀光人潮,提振基隆市商機,使房價呈現穩定成長的趨勢。

依地政處統計資料顯示,基隆市7個行政區中,漲幅最高為中正區1.13%,分析其原因,該區受惠於城際快捷公車通車後,往返大台北地區的交通便利性大為提升,以及軍港東櫃西遷計畫等帶動周邊建案開發,不動產交易行情看漲,拉抬中正區的地價。漲幅最低為仁愛區+0.54%,係因仁愛區位處本市精華地帶,為發展較早區域,交易價格波動相對平穩。其餘各行政區調幅皆為1%以下,落在0.6~0.9%之間。

基隆大四美23連霸蟬聯地王,房價穩定成長中正區漲數多。記者游明煌/攝影
基隆大四美23連霸蟬聯地王,房價穩定成長中正區漲數多。記者游明煌/攝影

公告地價建案房價

延伸閱讀

家人過戶土地 土增稅可享一生一次優惠

家人過戶土地 土增稅可享一生一次優惠

柯文哲基隆併台北說 宋瑋莉:以公投方式讓市民決定

柯文哲基隆併台北說 宋瑋莉:以公投方式讓市民決定

柯P拋基隆併台北 游錫堃、蔡適應:如何併由基隆人決定

柯P拋基隆併台北 游錫堃、蔡適應:如何併由基隆人決定

影/游錫堃透早陪蔡適應基隆崁仔頂拜票 送達摩有深意

影/游錫堃透早陪蔡適應基隆崁仔頂拜票 送達摩有深意

分享給好友加入udn

相關新聞

親野、國際團隊加持 高雄亞洲新灣區豪宅聚光

不動產保值抗跌 台中七期豪宅交易增

雙北中高總價宅 買氣不減

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫後房市 醞釀報復性買盤

疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

看屋不受限 八大都會區這三區透天詢問度飆升

北市、桃園 房市交易翻倍

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

高鐵新竹特區 增值力強

專家帶路/留意社區戶數 保障管理品質

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益

與景氣脫鉤 成交量不足 豪宅市場難創高價難回溫

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

7月商用不動產交易 回暖

台商回流 大搶工業地產

北台完銷建案 全年衝200個

台南空屋率 六都最高

光復南路國產署改建案招商 牽動3筆北市精華地

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

浴火重生!高雄氣爆路段房價 七年漲六成

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

WFH帶動租金下跌?三原因讓老闆們期待落空

一圖讓您看懂/六都土地交易5年增1.85倍 規模逼近兆元

敦南都更危老受矚目 新案躋身200萬俱樂部

高架豪宅創高價 北市三豪宅每坪破200萬

高架豪宅甩魔咒 每坪突破200萬元

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

疫後房市 醞釀報復性買盤

台中房市 跑出三大黑馬區

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

北部 桃園區房市交易最熱

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

北市府卡關都更? 核准「中泰花園廣場」拆除前又片面喊停

受贈房地出售 契稅可列費用

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

雙北中高總價宅 買氣不減

調整房市管制 央行可能9月討論

安坑買房…業者:自住可 投資要小心

贊助廣告

留言