親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜

2019-12-11 14:35:06聯合晚報 記者游智文/台北報導

永寧站房價每坪26.3萬元,比藍線末端頂埔站每坪便宜。 圖/聯合報系資料照片
永寧站房價每坪26.3萬元,比藍線末端頂埔站每坪便宜。 圖/聯合報系資料照片

三民高中站、丹鳳站、永寧站 都比終點站更加親民

市區房價高,不少人以通勤時間換取價格,選擇距離市中心較遠的捷運末端站購屋。房仲統計大台北捷運末端站實價,淡水站房價二字頭最易入手;另外,三民高中站、丹鳳站、永寧站雖非末端站,但較該線的末端站便宜,CP值更高。

永慶房屋根據實價登錄統計,觀察今年1至10月,大台北五條捷運線末兩站700公尺內成交資料,末端站中,最貴為淡水信義線象山站,均價每坪達81萬元,最便宜也在淡水信義線,為淡水站,一坪21萬元,兩者相差近四倍。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,象山站雖是淡水信義線的末端,但緊鄰信義商圈,屬台北市蛋黃區,周邊形成豪宅聚落,房價因此遠高於其他末端站,和市中心區相當。

淡水站房價最低,主因是與台北市中心距離較遠,依捷運公司資料,淡水站至台北車站約需37分鐘,為未端站最久,比乘車時間第二長的迴龍站還多了7分鐘。

其他末端站較便宜的是板南線頂埔站,均價每坪27萬元,中和新蘆線迴龍站和南勢角站都是三字頭,也相對便宜。

另外,觀察捷運末端站前一站房價,包括三民高中站、丹鳳站、永寧站,都比末端站更加親民。

其中,位於中和新蘆線的三民高中站,均價每坪33萬元,比末端的蘆洲站35.1萬元,一坪便宜2.1萬元。謝志傑表示,三民高中站為蘆洲早期的的開發地區,生活機能完善,但周邊多為公寓,價格較周邊有南港子重畫區及較多新建案的蘆洲站親民。

丹鳳站同樣位於中和新蘆線,均價一坪27.4萬元,比末端迴龍站便宜4.1萬元。迴龍站房價較高的主因,在於周邊新建案較多,且價格一坪多在30萬元以上。永寧站位於板南線,均價每坪26.3萬元,比末端頂埔站每坪便宜1.2萬元。

房價捷運

延伸閱讀

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

新北35處捷運火車站納都更獎勵區 最高獲50%增額容積

新北35處捷運火車站納都更獎勵區 最高獲50%增額容積

分享給好友加入udn

相關新聞

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

竹市食品路 名校匯集

專家帶路/門牌所屬學區 出手前先確認

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

萬海陳家 砸2億買內湖案

大安區豪宅 單價探低

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

「新莊文德段公辦都更案」吃掉獲利?皇翔:還是要做好

興富發持續加碼台中七期住宅案 最快明年底推90億大案

雙北「超商一條街」前十名路段出爐 中和景平路住宅最熱

預售屋實登助漲 北台多處建案創新高

大龍新城漏水修不好 北市議員要求社宅驗收應找第三方

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

桃園最老住宅交易 零貸款買大溪老街百年透天

南京金融商圈最矚目!中國建經完成大同大樓都更案簽約

彰化房屋標準單價40年未調 稅務局:朝中央要求努力

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

老宅3優勢含金量高!在地人捧2800萬現金買大溪百年厝

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

雙北十大「超商一條街」住宅多熱銷 但內湖這條例外

台中市公告地價調降 花敬群:恐導致房市上漲

雙北10大「超商一條街」 林森北路居冠

雙北十大「超商一條街」 這條路住宅最熱銷

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

鄰居沒補強海砂屋如廢墟建管處未罰 屋主22年不敢住

屏縣房價漲幅全台第2 潘孟安:建社會住宅抑房價

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

緩不下來!剛性買盤強勁 台中大甲土地成本衝上3字頭

三殺!北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

台南核發建物使用執照 大增84%

中捷藍線 打通海線房市任督二脈

台中蛋白區 推案大噴發

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

台南使照量年增84% 房價漲幅太快要當心

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

財金部會 聯手打炒房

捷運南環段加持 文山區房市看漲

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

楊金龍:升息早恐助漲房價

建商爭搶台中「海霸王」!海線房市大噴發推案逾6000戶

竹市食品路 名校匯集

萬海陳家 砸2億買內湖案

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

港人來台定居連「5年破千人」 偏好兩種地方購屋

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

三殺!北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

台中蛋白區 推案大噴發

緩不下來!剛性買盤強勁 台中大甲土地成本衝上3字頭

贊助廣告

留言