親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

2019-12-11 10:40:23經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
市區房價高,不少人以通勤時間換取價格,選擇距離市中心較遠的捷運末端站購屋。房仲統計大台北捷運末端站實價,淡水站房價2字頭最易入手,另外,三民高中站、丹鳳站、永寧站雖非末端站,但較該線的末端站便宜,CP值更高。

永慶房屋根據實價登錄統計,觀察今年年1月至10月,大台北五條捷運線末兩站700公尺內成交資料,末端站中,最貴為淡水信義線象山站,均價每坪達81萬,最便宜也在淡水信義線,為淡水站,一坪21萬元,兩者相差近四倍。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,象山站雖是淡水信義線的末端,但緊鄰信義商圈,屬於台北市的蛋黃區,周邊形成豪宅聚落,房價因此遠高於其他末端站,和市中心區相當。

淡水站房價最低,主因是與台北市中心距離較遠,依捷運公司資料,淡水站至台北車站約需37分鐘,為未端站最久,比乘車時間第二長的迴龍站還多了7分鐘。

其他末端站,房價較便宜的是板南線頂埔站,均價每坪27萬,也是2字頭,中和新蘆線迴龍站和南勢角站都是3字頭,也相對便宜。

另外,觀察捷運末端站前一站房價,包括三民高中站、丹鳳站與永寧站,都比末端站更加親民。

其中位於中和新蘆線的三民高中站,均價每坪33萬,比末端的蘆洲站35.1萬,一坪便宜2.1萬。

謝志傑表示,三民高中站為蘆洲早期的的開發地區,生活機能完善,但周邊多為公寓,價格也因此較周邊有南港子重劃區及較多新建案的蘆洲站親民。

丹鳳站同樣位於中和新蘆線,均價一坪27.4萬,比末端迴龍站便宜4.1萬元。迴龍站房價較高的主因,在於周邊新建案較多,且價格多在30萬/坪以上。永寧站位於板南線,均價每坪26.3萬,比末端頂埔站每坪便宜1.2萬元。

資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋

房價捷運建案房仲北捷蛋黃區實價登錄重劃區

延伸閱讀

美麗島40周年勞團捷運快閃開講 籲執政黨落實照顧勞工

美麗島40周年勞團捷運快閃開講 籲執政黨落實照顧勞工

化學元素週期表 黑色星期五登上台北101和捷運車廂

化學元素週期表 黑色星期五登上台北101和捷運車廂

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

新北捷運站火車站周邊 35處納都更獎勵

新北捷運站火車站周邊 35處納都更獎勵

分享給好友加入udn

相關新聞

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台南房市 安南綠覆率稱冠

台中房市 潭子補漲力道強

竹北房市鍍金 區域領頭羊

金山仁愛傳世經典 「富邦醴仁」層峰爭藏

Q4房市交易量增速 估放緩

建商獵地 三大趨勢

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

專家帶路/南科加持效應 成大商圈房價加速起飛

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

熱門文章

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台南成大商圈 建商插旗

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

台中太平區房市 CP值高

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

北台新建案房價 全面上漲

竹北房市鍍金 區域領頭羊

9月新房貸利率 探新低

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

大直豪宅特赦令 再闖關

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

高雄大火效應 危老重建再聚焦

搶1.31%房貸地板利率 難度增

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

危老複合建物 全面造冊

信義A級商辦租金 漲不停

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

贊助廣告

留言