親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

2019-12-10 11:16:16經濟日報 記者游智文/即時報導

高雄 記者游智文/攝影
高雄 記者游智文/攝影

吉家網不動產發布2019年Q3季報,六都和去年同期相比房價全部上揚,高雄上漲14%最多,其次依序為台南13%、台中12%,桃竹地區6%,新北4.8%,台北市3.5%。

吉家網董事長李同榮表示,六都漲幅顯示這波房市回暖,中南部優於北部,愈往南表現愈亮眼,大台北房市仍於處盤整打底格局,距離上波高點仍有12%以上差距,中南部已紛紛突破上波高點。

李同榮分析,這波房市回溫,主要是自住購屋者久待不跌,耐性消失,轉而積極看待市場,從市場由剛性需求撐盤,卻能維持約8%交易量的增長,貸款餘額更屢創新高,可見自住購屋者積極進場情況。

他指出,今年購屋市場由於以自住剛性需求為主,中小坪數與低總價仍為主力商品,其中房價相對低的中南部,買氣回升最強勁,房價也明顯上揚,另外由於資金充沛丶利率偏低,豪宅、商辦丶廠辦丶工業地也都表現突出,價量齊揚。

對於明年,他預料年輕人自立門戶傾向下,購屋族群進一步年輕化,中南部都會透天轉購高樓傾向明顯,台南為六都中具有較大的換屋空間,其他二線城市購買大樓傾向也逐漸增多,包括基隆丶嘉雲丶宜花東丶屏東等縣市。

另從目前購屋行為來看,預料住宅新屋將持續獲得消費者青睞,豪宅也會因為跌深而反彈。相對的,快速增加的老屋若無法都更,未來恐不値錢。

資料來源:吉家網
資料來源:吉家網

延伸閱讀

BTS防彈少年團申請世運館受阻?高市府:假消息

BTS防彈少年團申請世運館受阻?高市府:假消息

天冷要注意!高雄大樓暗夜火警 疑電暖氣過熱

天冷要注意!高雄大樓暗夜火警 疑電暖氣過熱

「不賺錢,但非做不可」小七第三家無人店進軍高雄

「不賺錢,但非做不可」小七第三家無人店進軍高雄

高雄左楠選區 劉世芳、黃昭順爆舌戰

高雄左楠選區 劉世芳、黃昭順爆舌戰

分享給好友加入udn

相關新聞

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

買盤猶豫了!台積電讓房價一日三市 高雄11月量縮17%

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

台積電旋風吹到頭份 本來賣不掉改租、現在漲二成

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

雙北兩大商辦潛力區PK 業者:南港有隱憂

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

台灣金聯又推出66戶平價住宅 宜蘭面海套房總價93萬元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

南港「紐約花園」首破億成交 精品衛浴女王無貸款購入

台北豪宅價格大躍進!年增18.9%排「全球第七」 單價仍未破300萬

台北豪宅漲起來!價格年增18.9%、全球第七

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

Q3全球豪宅指數出爐!邁阿密奪冠、台北第7名

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

竹市食品路 名校匯集

專家帶路/門牌所屬學區 出手前先確認

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

萬海陳家 砸2億買內湖案

大安區豪宅 單價探低

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

「新莊文德段公辦都更案」吃掉獲利?皇翔:還是要做好

興富發持續加碼台中七期住宅案 最快明年底推90億大案

雙北「超商一條街」前十名路段出爐 中和景平路住宅最熱

預售屋實登助漲 北台多處建案創新高

大龍新城漏水修不好 北市議員要求社宅驗收應找第三方

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

桃園最老住宅交易 零貸款買大溪老街百年透天

南京金融商圈最矚目!中國建經完成大同大樓都更案簽約

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

遏止預售屋炒作 兩方向修法

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

竹市食品路 名校匯集

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

萬海陳家 砸2億買內湖案

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

贊助廣告

留言