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選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

2019-12-08 22:44:22聯合報 記者謝梅芬、徐白櫻/即時報導

今年大選,根據建商觀察,房市在下半年依然很熱絡,12月推案不少,由於土地成本高,有建商看準房市商機,在市區推開始地上權住宅,土地採長年租用,沒有土地成本,房價比周邊價格低三成以上,建商認為明年大選後,房市會更穩定成長,看好後市。

上揚國際建築團隊董事長林聰麟說,不動產地上權是近年中央與地方政府活化資產積極操作的項目之一,消費者在了解地上權住宅的意義,將成為買屋族另一個優質新選項。

上揚際建築團隊今天下午在河堤社區明仁路推出「河堤世界」,是附近社區少見地上權住宅,由於跟附近房價每坪相差2到3成,低總價案,吸引不少人潮,首日至晚上9點為止,共賣出127戶。

所謂地上權住宅是購屋者沒有土地持分,目前現有的2100坪基地,是由上揚國際團隊向財政部國有財產署承租70年,由於地上權不動產不包括土地成本,房屋總價為市場行情約6到7成,等於是用較低的價格,住在較好的地段。

「河堤世界」與河堤國小為鄰,周圍有高綠覆的公園綠地及河堤綠帶景觀,附近生活機能頗佳,有大樂購物中心、好市多、悅誠廣場及漢神巨蛋百貨。

負責銷售的上揚國際建築團隊高雄業四處總經理施棟瀝表示,河堤社區可開發土地極少,若要入住河堤社區,新屋房價每坪站上3字頭,中古屋約要2字頭,「河堤世界」因為沒有土地成本,1字頭的房價即可入住,目前開價是每坪15到18萬元。

上揚際建築團隊今天下午在河堤社區明仁路推出「河堤世界」,是少見地上權住宅,由於跟...
上揚際建築團隊今天下午在河堤社區明仁路推出「河堤世界」,是少見地上權住宅,由於跟附近房價每坪相差2到3成以上,低總價案,吸引不少人潮。記者謝梅芬/攝影
上揚際建築團隊今天下午在河堤社區明仁路推出「河堤世界」,是附近社區少見地上權住宅...
上揚際建築團隊今天下午在河堤社區明仁路推出「河堤世界」,是附近社區少見地上權住宅,由於跟附近房價每坪相差2到3成,低總價案,吸引不少人潮,首日至晚上9點為止,共賣出127戶。

地上權房價建商不動產

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