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北市單一且自住房屋稅調降至0.6% 最快明年7月上路

2019-11-26 14:42:50聯合晚報 記者邱瓊玉/台北報導

台北市不動產評價委員會開會決議多項房屋稅調整措施,確定明年台北市的全國單一且自住房屋稅,將從1%調降至0.6%。包租代管社會住宅房屋稅,比照單一自住房屋稅,折減稅基50%,也就是稅率0.6%,預估總計約有21.7萬戶受惠。財政局表示,新版房屋稅,預計明年7月上路,110年5月開徵。

5樓以下設電梯 不加課房屋稅

財政局表示,因應高齡化社會的到來,打造無障礙友善環境的需求,越來越迫切,為了鼓勵民眾設置電梯,決議除了違章建築外,5層樓以下設有電梯者,將不再加價課徵房屋稅,預估約有1.7萬戶受惠。

總價8000萬以上,或單價100萬以上且超過80坪的高總價房屋,課徵豪宅稅,屢有民眾陳情,這類豪宅,有時候車位多達5個以上,但住宅和車位價格不同,若把車位都併進去,房屋稅相當高,會中決議,80坪以下房屋,兩個以下車位價格,應計入房地總價。超過80坪在160坪以下者,三個以下停車位價應計入。超過160坪者,四個以下停車位價應計入。

442條路段有調漲

財政局表示,隨著東西區門戶計畫的推動,部分路段商業活絡,這次不動產評議委員會也決議調升442條路段的路段率,漲幅約10%至20%左右,有9條路段的路段率調降,預估影響戶數約36.7萬戶。

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