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興富發台中新案 銷售強強滾

2019-11-24 23:26:25經濟日報 記者宋健生/台中報導

興富發建設在台中高鐵站推出的總銷150億元「夢幻誠」,開案才三個多月,成交迅速突破1,000戶,總交易金額逼近百億元,不但在中部市場創下銷售奇蹟,也讓興富發成為最大贏家。

興富發看好台中躋身全台第二大城市,加上又有人口紅利加持的發展願景,持續加碼在台中布局,今年推案金額一口氣衝破200億元,其中以烏日高鐵站特區的「夢幻誠」最受矚目,此案也是今年台中推案金額最大的建案。

「夢幻誠」規劃1,608戶住家及66間店面,由於基地正對高鐵台中站、台鐵新烏日站及捷運總站,三鐵共構成為最具優勢的地段賣點。

興富發代銷部協理王建騏表示,此案緊鄰七期並坐擁全台一日生活圈,北上、南下1小時內可抵達,出入人次僅低於台北車站,重要性不言可喻;隨著台中捷運綠線即將通車,高鐵特區將最先驗證軌道經濟的魔力,也是此案熱銷的主因。

據了解,「夢幻誠」已購客戶中,北客就占三成,還有不少企業主整批購入,準備做為員工到台中出差的宿舍,甚至做為企業招待所。

「夢幻誠」二期456戶最近開始銷售,二期主打優惠付款條件「訂金到交屋:二房38萬起、三房58萬起」,門檻低,也展現興富發讓利搶客的決心。

另據數字科技旗下591網站顯示,台中高鐵周邊租金,新屋二房每月約有2萬元收益,若是大坪數則有3萬至4萬元以上,整體來說,投報率約為3%至5%。

王建騏說,這對想創造被動收益的置產族來說,是相對安全的收租商品,相對也讓「夢幻誠」的置產投資效益受到關注。

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