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房市復甦這三棟豪宅買氣大噴發 今年總計狂銷近50戶

2019-11-21 15:23:14經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

「和平大苑」今年狂銷20戶坐穩「豪宅銷售王」寶座。 (本報系資料庫)
「和平大苑」今年狂銷20戶坐穩「豪宅銷售王」寶座。 (本報系資料庫)

近年房價經歷修正後,2018年豪宅交易開始回溫,台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,2016年房地合一稅上路後房市落底,豪宅價格也隨之修正,而受惠台商回流、房市緩復甦,以及逐漸穩定的豪宅價格下,今年以來豪宅仍有不錯的銷量,像是「和平大苑」今年狂銷20戶坐穩「豪宅銷售王」寶座。

今年兩棟大安區豪宅買氣持續噴發,除了「和平大苑」至今狂銷20戶坐穩「豪宅銷售王」寶座,同樣在大安區的「敦南寓邸」也緊追在後,共賣出18戶,而傳出賠售的「西華富邦」,事實上在價格盤整穩定後去年狂銷30戶,今年也賣出10多戶的佳績。合計這三棟豪宅今年賣出近50戶。

元利建設坦承,今年以來「和平大苑」銷售確實有不錯成績,出手買方多是殷實的傳產企業主,主要著眼目前國際情勢變化和轉變,在基於自用且資產配置的考量之下,選擇購買口碑優質的豪宅新案。

陳炳辰指出,豪宅銷況逐漸走向個案表現,除了口碑優質的豪宅外,在經過房市盤整後的豪宅價格,也陸續吸引高資產族進場,因此除了大安區豪宅「和平大苑」、「敦南寓邸」也亮眼的成績外,傳出賠售的「西華富邦」在價格穩定後,去年也賣出30戶的亮眼成績,惟高點進場的屋主轉售時,多少碰上賠售的命運。

豪宅房市

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