親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場

2019-11-20 18:23:11聯合報 記者徐力剛/即時報導

北市指標豪宅「西華富邦」。記者游智文/攝影
北市指標豪宅「西華富邦」。記者游智文/攝影
全球經濟環境不緊氣,金字塔頂端族群也遭殃,據最新實價登錄資料,北市知名豪宅「西華富邦」今年9月有筆總價2億3325萬交易,戶別位於10樓,該戶先前在2015年7月轉讓金額為2億4110萬,入手4年慘賠785萬出場,換算下來約賠掉5台賓士車。

查閱實價登錄發現,近期「西華富邦」出現4筆賠售交易,包括2018年12月降價2127萬、今年3月降價1428萬、4月降價298萬及9月慘賠785萬出場。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,坐落大直植福路的「西華富邦」,地理位置絕佳,最高單價出現在2015年,每坪約290.6萬,交易總價上看4億3595萬,在高樓層水岸景觀加持下,高樓層交易單價穩坐單坪200萬大關;此次4筆降價交易皆位於中低樓層,可能原因為景觀條件受限,或屋主財務配置等因素選擇降價出售。

今年北市豪宅交易量穩健提升,雖有知名豪宅賠售,但仍不影響大局。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,北市新舊豪宅量體不小,市場競爭持續白熱化,同一社區豪宅可能因為樓層、景觀、面向等因素影響價格,間接影響房價支撐效果。

西華富邦降價整理表。圖/住商機構企劃研究室提供
西華富邦降價整理表。圖/住商機構企劃研究室提供

延伸閱讀

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易

信義區富人巷 20年中古豪宅1.5億元交易

分享給好友加入udn

相關新聞

興富發:中南部房市在起漲點

世界明珠坪價175萬 稱冠南港

世界明珠坪價衝高 帶動周邊行情?待觀察

台中最貴豪宅 台商大掃貨

聯聚信義 蟬聯台中豪宅排行榜最久

漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北

桃園租金補貼合格戶月底撥款 第2次受理2月14起申辦

北市國宅最吸睛! 五大熱門點閱社區曝

就是要當天龍人? 北市熱門五社區三個是這種宅

房市爆熱、接近年關...水電、修繕、清潔和裝潢都缺人

南冠五都 北居末座 2021年房市南強於北

2021全台十大代銷出爐 海悅接案直逼2千億稱霸

全台十大代銷爆黑馬 超級生面孔接案240億

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

接案量5820億!全台10大代銷 這家成大黑馬

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

去年12月租金指數創新高 業者:反映房價成本走揚

一字頭掰掰台南水交社重劃區均價站上二字頭 擊敗蛋黃區

人口沒紅利 房價依舊漲翻天

房租、住宅維修費雙創新高 南部租金去年漲最多

台灣在地知名建設與臺灣蔦屋合作 打造竹北首家TSUTAYA BOOKSTORE

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

孟母卡位帶旺房市​ 台中新興學區宅漲22%「校」傲江湖

房市熱!北市大樓、小宅、公寓價格皆上揚

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

文化娛樂業 進駐房市潛力區

《華燈初上》效應 條通店面入手坪價不到百萬

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

住宅結構成選屋關鍵 新市政中心7%鋼構建築躍升焦點

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

去年房市買賣那裡最熱?這三都建物所有權移轉增逾一成

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

北市商辦供不應求 租金行情可望水漲船高

北市議會舊址地上權案 開工

專家帶路/北市民生產品類型多元 房價相對穩定

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

人文溫暖設計吸睛 聯聚瑞和大廈登台中豪宅王

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

熱門文章

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

預售屋拋售暴增逾6成! 這時間恐爆新一波高峰

抓到了!20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

統一進駐土城重劃區 7.5億打造複合式大樓

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

內政部打炒房 不傷及無辜

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

建商交屋遞延 四招應戰

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

新北五股、泰山失守!兩房門檻600萬跳至800萬

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

十大建商 去年推案縮水10%

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

楊金龍:適時升息抑房價

山頂洞人的石頭穴居? 台中建案超奇葩設計引網熱議

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

打房組合拳不敵上升螺旋 不動產聯盟:今年量縮價漲

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

仁武大樓成交價 上看3字頭

贊助廣告

留言