親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

2019-11-12 11:35:22經濟日報 記者游智文/即時報導

永慶房產統計近一年實價登錄資料指出,雙北市20坪以下小宅交易占比一路升高,北市以中山區交易件數最多,其次為萬華區與北投區,新北市則以中和區466件居冠,其次是淡水區與板橋區。

以交易占比來看,上述六區,北投小宅占比62%最高,區內每10戶交易就有6戶是小宅,其次為中山區59%,另外中和、淡水小宅交易占比也都超過五成,區內房子交易,一半以上是小宅。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,現在人不婚、不生愈來愈多。依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2全國設有戶籍的單身戶長共128萬人,相較5年前增加14萬人,成長12%,單身時代來臨,帶動房地產型態改變,愈來愈多地區小宅已成主流。

以近一年來看,中山區小宅交易件數553件稱霸,林森北路、新生北路、南京東路二段、中山北路一、二段都是熱門交易路段,尤其集中於中山國小站、松江南京站與中山站周邊。

萬華區近一年成交221件居次,主要集中在捷運西門站一帶,北投區套房產品交易占比高達62%,成交物件主要落在新北投站周邊的溫泉路、泉源路、光明路與中和街,以溫泉小宅為主,捷運石牌站周邊的石牌路二段也是小宅的交易熱點。

新北市20坪以下的小宅交易以中和區466件居冠,其次則是淡水區與板橋區,中和小宅交易集中於捷運中和站、景安站、南勢角站與景平站周邊,總價帶約400~800萬之間。

淡水區小宅則以淡海輕軌綠山線淡江大學站、新市一路站、淡金北新站與捷運竹圍站為交易熱點,總價帶集中在250到550萬,板橋區小宅以新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗,總價約500萬至900萬。

資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋
新北投一帶 記者游智文/攝影
新北投一帶 記者游智文/攝影

延伸閱讀

影/通緝犯拒警攔查逃逸 從新店到中和尾隨20公里

高院判公司股東會董事選舉無效 大同:將上訴

議員批聯開宅轉租賺暴利 柯文哲:會處理

柯文哲批直鐵高鐵都做是鬼扯 林佳龍:北市要有同理心

分享給好友加入udn

相關新聞

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

台南12月建物買賣移轉棟數成長 增幅居六都第二

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

港人來台置產 熱度增

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

底價266億! 世貿3館地上權招標

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

商品推薦

贊助廣告

留言