親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

2019-11-07 11:24:17經濟日報 記者游智文/即時報導

住展雜誌最新預售市調指出,10月北台灣預售屋、新成屋供給同步下滑,各地建商推案多轉趨保守,比較特別的是新竹縣寶山鄉,由於「房市救世主」台積電擴建案環評過關,當地出現北台今年以來最大規模透天建案,戶數達400多戶。

根據住展市調,10月各地推案量下滑,來人與成交量持平,議價率分數上揚,房市風向球分數雖下滑,燈號不變,已連續八個月亮出黃藍燈。

10月預售屋推案量接近800億元,較9月減少逾百億,新成屋供給量不到700戶,比9月銳減超過一半。不論成屋或預售案,10月新推大樓建案八成以上是20~50坪的戶型,顯示大多數建商仍不敢冒險,產品規畫相當保守。

新竹縣寶山鄉狀況比較特別,環保署環評大會日前通過新竹科學工業園區寶山用地擴建計畫,台積電將設置3奈米製程及量產的研發廠房,投資金額超過千億元,估計2,300名人才進駐,最快年底動工,帶動當地房市信心,吸引建商積極推案。

何世昌表示,市場形容台積電是房市救世主,台積電投資到哪,哪裡的房市就熱起來。

新竹寶山先前已好幾年沒有新建案,但今年出現北台灣今年來最大規模透天建案「有謙家園」, 基地達4.6萬坪,總戶數達400多戶。

新竹《住宅週報》社長陸敬民表示,有謙家園最低總價一戶999萬元起,今年公開後,銷售不錯,短短數周銷售即破億元,主要客層即為竹科客。他表示,竹科寶山用地環評過關,不只寶山房市轉夯,周邊地區建案也受惠。

何世昌指出,10月新建案表現雖持平,但較中古屋市場相對冷淡,原因可能是建案價格拉高,買氣流到相對便宜的中古屋市場,預料到年底前,房市將保持目前情況,變動有限。

圖/住宅週報提供
圖/住宅週報提供
圖/住宅週報提供
圖/住宅週報提供

延伸閱讀

北市豪宅聚落轉移!中正、天母失寵 信義、大安當紅

北台這些重劃區二字頭 輕移民往這裡跑

北台新建案 完銷量看增

「青埔」建案完銷開紅盤!專家:建商品牌、定價是關鍵

分享給好友加入udn

相關新聞

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說

等罷免結果 高雄房市觀望

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

竹北新瓦屋 科技人首選

肺炎疫情趨緩 5月房市回溫

非自住房屋5年增7萬戶 這二都成長近兩成

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

6都金店面比一比 高雄最貴

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

基隆辦抽獎鼓勵 房屋稅近半數已繳

北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲

越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點

北市公寓 9個行政區房價都下跌

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

高雄後勁站商圈宅 銷售熱

台中 建商插旗東區

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

北市公寓 9個行政區房價都下跌

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

中古屋交易熱 5月暴增兩成

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

1.381% 銀行房貸利率創新低

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

台中 建商插旗東區

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

商品推薦

贊助廣告

留言