親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

2019-11-05 11:45:17經濟日報 記者游智文/即時報導

北市南港研究院路一棟7層樓三年新成屋,因建商財務問題,2~7樓淪落法拍,前兩拍均流標,本月4日進行三拍,總價降至6,956萬、每坪約32萬元,仍無人投標收場。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,個案法院公告載明屋況不佳,加上不點交,因此下殺到3字頭仍無人接手。

遭拍賣的建案位於南港研究院二路巷弄內,為地上7樓、地下1樓建物,因建商財務問題,2樓至7樓於今年9月遭銀行申請拍賣,1拍底價約1.08億元,共約217坪,每坪單價約50萬元。

資料顯示,該建物於2013開工、2016年取得使照,為三年新成屋,但根據士林地方法院公告,該建物可能空置已久,B1、B2電梯井會漏水、積水,二樓廚房天花板滲水,鋁窗變形。四樓、五樓廚房天花板滲水,除廚房外,其他地板未鋪設磁磚。

六樓安全門卡死無法進入,七樓浴室未裝蓮蓬頭,主臥牆面滲水,油潻剝落,樓梯間牆面也滲水。另外,R1積水,因外面排水管阻塞,雨大時,水常淹至R1梯廳,R2也積水,R3為機房、水塔,雨太大時,水會從R3屋頂一路滴至R1。

除了屋況不佳,法院筆錄載明,該棟建物還有工程款糾紛目前訴訟中, 因此拍賣不點交。

徐華辰表示,拍賣個案所處研究院路二段,距離南港市區、經貿園區較遠,目前區域新建案單價每坪約50~60萬元,個案三拍底價一坪32萬元,雖然只有市價五到六折,但是屋況不佳,得標人還是花一筆錢補強整修,因此一再流標。

圖/取自司法院公告
圖/取自司法院公告

延伸閱讀

南港世界明珠 11日動工

台灣飛安官檢察官首同台 分享空難調查衝突合作

南港世界明珠打造未來都市雛型 驚動Discovery

法拍屋搶便宜!55組標透天厝 底價翻倍拍出

分享給好友加入udn

相關新聞

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

台南12月建物買賣移轉棟數成長 增幅居六都第二

達新72億元賣七期土地 商仲:可望創台中新高價

信義聯勤每坪250萬 去年北市豪宅交易第2高價

華固營收、年終創新高 鍾榮昌:關鍵這兩個字

華固2019賺贏一個股本 董座:股利一定更好

空置率大降 東區可望重生

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

興富發賣地 獲利18億

中鋼跨足房產 首戰奏捷

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

選後商用不動產投資 繫於4政策

港人來台置產 熱度增

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

信義兒福都更 國美出線

台灣住哪物價便宜? 網爆六都隱區:年開銷僅12萬

商品推薦

贊助廣告

留言