親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中房子愈蓋愈小?65歲創業的他逆向蓋親民5房別墅

2019-11-01 09:02:25聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

台中市區段徵收配餘地近期開標,建商競相高價搶購,帶動區域地價創新高,房價跟著攀升,台中房市以首購大樓社區為主力,走總價市場,建商房子愈蓋愈小。65歲創業的元謙建設總經理林憲廷逆向思考,選擇蓋別墅,第一案在沙鹿區推出「NEW漾」透天別墅案,攜手建築師許榮江、甲級文昌營造,打出親民價,買透天5大房不用1000萬元,受到區域客、精科、中科、台中工業區、關連工業區客戶的青睞。

元謙建設總經理林憲廷說,他年輕時投入代銷業,從台中市大肚區台紙「日光郡」社區開始,幫建商規劃別墅建案,前後累積2000多棟別墅案經驗,在921地震後,事業重心移往上海,52歲因罹病半退休10年多,開始思考人生,就是不想退休,蓋別墅他和2名好友有長期合作默契,做起來「得心應手」,創業開建設公司,手邊有土地不賣其他建商蓋大樓,留著自己推別墅建案,一起來蓋理想中房子。

林憲廷指出,「NEW漾」基地位於沙鹿,有國三、西濱快速道交通便利,可快速直抵台中國際機場、台中港;近1500坪基地,完整街廓獨立動線,獨享社區私有的百米林蔭大道,56戶別墅,戶戶獨照,建坪48至86坪,每戶都有一片至少10坪大院落、開闊的後院,以及頂樓空中花園,規劃5大房。

建築師許榮江說,隨著台中市區房價攀高,就連原本的蛋白區房價也因地價飆漲而水漲船高,「NEW漾」推出「868萬起買五大房」的親民價,在沙鹿買到透天厝,同樣的錢在西屯區只能買2、30坪的大樓住宅。

元謙建設總經理林憲廷(左)邀建築師許榮江(右)、甲級文昌營造,在沙鹿打造「NEW...
元謙建設總經理林憲廷(左)邀建築師許榮江(右)、甲級文昌營造,在沙鹿打造「NEW漾」別墅建案。記者趙容萱/攝影

延伸閱讀

桃園航空城公司搬進高鐵站前大樓 砸540萬元裝潢

陽明山缺點多、房價高誰要買? 內行人曝關鍵

「青埔」建案完銷開紅盤!專家:建商品牌、定價是關鍵

「樸森匯」一屋雙享:仁雄商圈別墅VS.千坪公園第一排

分享給好友加入udn

相關新聞

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

基隆辦抽獎鼓勵 房屋稅近半數已繳

北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲

越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點

北市公寓 9個行政區房價都下跌

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

高雄後勁站商圈宅 銷售熱

台中 建商插旗東區

宜蘭 轉運站周邊火

台中完全中學吸睛 房價最高漲3成

南港商用不動產熱 將增6棟101面積

台中完全中學吸睛 房價最高漲三成

專家帶路/台南東門商圈 十年中古大樓 首購族好選擇

台南東門商圈 雙利多

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

雙北網路看屋升溫 文山區、板橋區最熱

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

華固:下半年房市OK啦

北北桃新案價格 持續向上

華固布局新北 蓋廠辦大樓

信義兒福B1-2地上權案 盼成周邊都更觸媒

買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

透天厝交易量穩定成長

板橋這棟捷運宅狂勝 7字頭交易打趴區域豪宅

都更熱再起!天玉街44年公寓2.5億交易

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

三族群優利房貸 殺到1.31%

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

1.381% 銀行房貸利率創新低

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

華固:下半年房市OK啦

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

台中 建商插旗東區

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

小坪數物件 最高貸到九成

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

北北桃新案價格 持續向上

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%

官方公布房價 六都全漲、四都創新高

商品推薦

贊助廣告

留言