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台中土地標售 總額飆127億

2019-10-31 00:15:15經濟日報 記者宋健生/台中報導

位於台糖湖濱園區、建國市場正對面的3,560坪「地王」,由豐邑機構以35.2億元...
位於台糖湖濱園區、建國市場正對面的3,560坪「地王」,由豐邑機構以35.2億元標下,計畫明年推出總銷120億元的商場、商辦及住宅開發案。記者宋健生/攝影 本報資料照片
台中市區段徵收配餘地第三次標售昨(30)日開標,其中位於東區台糖湖濱園區、建國市場正面對3,560坪土地有八組標單競逐,由豐邑機構以35.2億元得標,換算每坪土地單價達98.88萬元,逼近百萬元,創東區新高價,豐邑計畫明年推出120億商辦及住宅社區案。

經濟日報提供
經濟日報提供
另外,達麗建設這次投入43億餘元,一口氣取得三筆土地,面積合計達5,753坪,堪稱最大贏家。台中市區段徵收配餘地第三次標售的土地共計26筆,涵蓋水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區、太平及台糖湖濱園區,總標售底價103億餘元,結果吸引55筆標單、總得標金額127.93億元。

這次區段徵收配餘地標售,包括水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區及東區台糖湖濱園區,土地得標單價均創歷史新高,得標者清一色為股票上市櫃或知名建商,包括達麗、富宇、豐邑及大毅等建設公司

台中市今年以來,已辦理次三次區段徵收配餘地,合計有253億餘元入袋。而從每次標售情形來看,不但大面積黃金土地競爭激烈,土地標售單價也頻創新高,顯示業界普遍看好台中房市前景,購地推案態度積極。

昨日標脫的大面積土地中,位於水湳經貿園區的創研段四筆土地,其中第20、21標合計4,790坪土地,由達麗建設得標,每坪單價各為75.3萬及78萬元,其中第20標代銷龍頭海悅也參與投資30%;達麗並取得第16標西屯廣明段土地。

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