親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台 回籠客群增加

2019-10-19 22:22:38經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

全台房市推案量大增,買氣則緩步增溫,雙十買氣則維持穩定。今年北台灣推案量可望上修至1.05兆至1.1兆元,代銷業者表示,以雙十連假來看,整體買氣持穩微增溫,來人量沒有大幅成長,但回籠客比率增加,整體而言市場主力仍為自住及換屋族群。

以北台灣推案區域來看,低單價低總價新案多集中在新北市板橋、龜山A7重劃區、淡海新市鎮等地,都是首購自住買盤集中的地區。

而品牌力強、產品力特殊的新案則是多以市中心為主。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,從928檔期銷售率來看,雖較去年同期約成長一成以上,不過卻較今年上半年衰退5~10%,也就是說市場買氣已出現跟不上建商推案量的情況,因此雙十節四天連假的預售、新成屋買氣將是第4季買氣好壞的關鍵,如果銷售率有隨著推案量擴增而提升,那麼第4季房市仍值得期待。

創意家行銷副總柯仲武指出,雙十連假買氣穩定,整體來說來人量維持並未大幅增加,但回籠客的比率提高,部分個案像是「台大華」開案近三個月完銷,「昭揚天際」則是開案一個月銷售近八成,而自用客及換屋族開始出籠,整體來說,雙北買氣確實有增溫,也較過往表現來得好。

延伸閱讀

雙十連假夜市抵用券使用大爆發 全台已回收30萬張

雙十連假夜市抵用券使用大爆發 全台已回收30萬張

夜市抵用券回收破30萬張 全台「這個夜市」業績最威

夜市抵用券回收破30萬張 全台「這個夜市」業績最威

氣象局:北台灣水氣多 偶有降雨

氣象局:北台灣水氣多 偶有降雨

砂石車雙十連假輾斃兩女大生 雲縣警局今起加強取締

砂石車雙十連假輾斃兩女大生 雲縣警局今起加強取締

分享給好友加入udn

相關新聞

明倫社宅今開始申請 下午3時已湧入172申請案件

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

台中億元級豪宅 交易熱

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

房市熱區產業進駐 驅動正向發展

房價漲不停 北北桃首購族恐退至蛋殼區

科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

「植春樹」開工 大竹中空樓板首購宅

北北桃新屋 13區可撿便宜

總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗

首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

中捷利多! 台中市這兩區每賣四間有一間捷運宅

十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈

蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區

北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」 今年信義區豪宅最貴

新北三大車路線 淡水藍海線房價最親民 安坑十四張站最貴

藍營批「特貿三」增住宅比是帶頭炒房 陳其邁:建千戶社宅

桃園5社宅將建250坪微型運動中心 可健身還有飛輪教室

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

紓困到期 銀行房貸利率反彈

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

金管會盯炒房 擬啟動金檢

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

盯炒房 央行「已經開查」

資金氾濫、缺工 房產漲價勢在必行

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

明年都更案 將突破100件

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

不動產授信金檢 鎖定十銀行

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

台中億元級豪宅 交易熱

捷運三重周邊 潛力黑馬

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

該打房了嗎?央行常務理事雷仲達這麼說

央行打炒房 查銀行放款

金管會打炒房 盯不動產授信

營建業缺工缺料 推升房價

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

銀行都更放款 金管會嚴管

江翠北側重劃區 進入換屋時代

北北桃新房破千萬 北市飆4595萬

六房市熱區 坪價攀高

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

楊金龍發函黃天牧 談及房市

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

14案預售屋沒建照賣紅單 財長:國稅局啟動查稅

新竹中古屋轉手 獲利大

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

商品推薦

贊助廣告

留言