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捷運土城站周邊變更都市計畫 推公辦都更改造行政園區

2019-10-08 13:59:24經濟日報 記者林于蘅/台北報導

新北市城鄉局指出,考量捷運土城站未來將成為板南線及萬大-中和-樹林線的交會轉乘站,提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案,透過公辦都市更新重建行政大樓,調整土地使用機能,帶動周邊商業發展。

新北市城鄉發展局說明,新北市府都更三箭第一箭主打「捷運到哪,都更到哪」,考量捷運土城站未來將成為板南線(土城站)及萬大-中和-樹林線第二期工程(LG11站)交會的轉乘站,為因應在地公共服務需求轉變,整合現有分散的公有機關,提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案自5日起公開展覽30天,透過TOD概念適當地調整土地使用機能。

新北市城鄉局表示,本案未來將採用公辦都更方式,打造一站式行政服務園區,除納入現有行政機關外,將導入在地需要的托老托幼設施、活動中心、圖書館、健身中心、社會住宅等多元服務空間,促進土城地區再發展。

由政府主導都市更新,透過大面積、低度利用,且未符都市應有機能之國公有土地再開發利用,帶動區域再發展,同時結合民間力量,引進都市更新相關產業挹注資金及專業,共同推動都市再發展。

新北市城鄉局分析,產業發展能量將透過交通運輸流動及既有產學網絡,達到厚實經濟基礎及向外擴張影響力。同時,透過推動產業土地活化與再發展,落實老舊工業區更新,包括基盤設施更新、產業聚落建構及轉型、結合都市發展等策略,並穩定產業用地供給,規劃適地產業區位等具體措施,促使土地能因應產業需求及時提供。

自板南線通車之後,捷運土城站已是土城市區對外聯繫的主要門戶。

為期提升公共服務品質,針對區內機關的空間需求進行規劃,涵蓋捷運土城站周邊的機關、停車場及公園等用地,面積約2.1公頃,其中公有土地面積比例達98%,現作為土城區公所、警察局土城分局、土城區衛生所、土城區戶政事務所、公園及停車場使用。

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