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北部「電梯大樓」成主流、南部偏愛「透天厝」

2019-10-08 12:45:26聯合報 記者徐力剛/台北報導

現代人重視生活品質,提供物管服務的「電梯大樓」成為心頭好,據內政部實價登錄,今年1~8月六都不動產交易類型,五都中住宅大樓最暢銷,唯台南市以透天居多,比例逾3成。

俗話說:「供給來自需求。」大家房屋企劃研究室主任郎美囡分享,考量現代人工作繁忙,電梯大樓多配備管理員及集中垃圾場,省去等待垃圾車時間;其次,住宅中以大樓的貸款條件較佳,也是民眾購屋考量指標之一;再者,現代大樓設有電梯,對於有老人的家庭,早已成為必須配件。

據統計,台北市「住宅大樓」佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%及高雄市45.8%;台南市「住宅大樓」僅18.8%,但「透天」佔比31.4%為六都之最。郎美囡分析,近年來重劃區、新市鎮推案多以大樓為主,尤其賣壓較大的區域為求順銷,新大樓的價格與中古屋相差無幾,促使買方購買住宅大樓,而南部居民入手透天厝多與生活習慣有關。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,北市平均房價居冠全台,許多人選擇實際坪數大、單價相對低的公寓入手,加上老屋重建風潮,購買老公寓有了另一層意義,整體而言,在自住考量下,北市購屋者逐漸改以大樓為主。

現代人購屋首選「電梯大樓」,提供便捷服務與舒適生活空間。記者徐力剛/攝影
現代人購屋首選「電梯大樓」,提供便捷服務與舒適生活空間。記者徐力剛/攝影
六都不動產交易類型統計表。圖/大家房屋提供
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