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北台 桃園中壢CP值高

2019-10-05 22:52:28經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據買賣移轉棟數資料統計,今年前八月桃園市桃園區、中壢區分別拿下移轉量最多的冠亞軍。中信房屋研展室副理張漢超表示,這樣的現象與高房價時代下,自住買方因預算有限,僅能退而求其次尋求CP值相對較高的生活圈有關。

據買賣移轉棟數資料顯示,今年前八月桃園市桃園區移轉量達6,318棟、中壢區4,924棟分別拿下六都中買賣移轉量第一及第二名,新北市淡水區則為居第三;張漢超指出,縣制時代的桃園,中壢其實比當時的桃園市更熱鬧(當時縣轄市的「桃園市」即目前的「桃園區」),後來在地方政府的策略規劃下,重塑兩地的市容與商圈,現今的桃園區已是商業發展欣欣向榮的行政區,同時也分流了部分中壢擁擠的人潮。

張漢超說,截至今年8月,桃園區遷入人口有14,569人,為桃園市之首,中壢區則是以13,350人居次,在人口帶動房市需求的前提下,民眾於桃園市區置產時,便會考量商圈、區位、房價等因素。未來區域房市在桃園捷運路網完善後,可望再次推升桃園市整體房市的交易氛圍。

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