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萬芳商圈 機能豐富

2019-10-05 02:17:24經濟日報 記者何秀玲/台北報導

萬芳商圈交通便利、機能完備。圖為捷運萬芳社區站。 記者潘俊宏/攝影
萬芳商圈交通便利、機能完備。圖為捷運萬芳社區站。 記者潘俊宏/攝影
信義房屋萬芳捷運站店長林佳穎表示,萬芳商圈位於興隆路與辛亥路交界,商圈內有辛亥捷運站、萬芳醫院捷運站以及萬芳社區捷運站,又有文山運動中心以及萬芳醫院,因此不只交通方便,且美食小吃、連鎖餐飲和醫療等一應俱全,商圈生活機能豐富,吸引許多雙薪家庭移入萬芳商圈。

她說,萬芳醫院商圈的範圍主要以捷運萬芳醫院站、萬芳社區站為主;北到辛亥路,南到懷恩隧道,西鄰興隆公園,東則到萬芳社區、海巡署。商圈雖小,卻是食衣住行一應俱全,尤其是主要幹道興隆路上,短短200公尺左右,就聚集了數十間知名的速食業和美食連鎖餐飲店,儼然形成萬芳美食廣場一級戰區。

她表示,學區方面,靜心與再興中小學皆屬明星學校,該商圈也屬於大學學區,因中國科技大學在此,還有警察專科學校、萬芳完全中學、興華國小等,周邊學校多,所以學生量也多,所以食衣住行育樂功能完整,不但有全聯、手搖飲料店和小吃餐廳等,加上文山區綠地豐富,又有爬山踏青熱門地點仙跡岩,假日吸引不少踏青人士。

交通方面,捷運萬芳站搭到捷運忠孝復興站只有六站,15分鐘可達市區,並有多線公車可達松山機場;要到大安區及信義區,可經由辛亥隧道抵達;若要到公館和新店景美等地,只要前往興隆路二段即可到達;商圈則有早市「興德市場」以及「興隆市場」,採買方便。

該商圈三大推薦社區,都是高質感社區。一個是位於萬芳路105巷的「涵碧園」,建設公司為瑞誼國際開發,總戶數約126戶,坪數27至69坪,主要公設有健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、撞球桌、戶外中庭花園,房型單純無套房,並有兩至四房的物件。

她說,社區取用日月潭涵碧樓概念,為度假休閒型,大廳大面落地窗設計,採光明亮、公設多元,並擁有獨立後花園,是閒暇放鬆散步的最佳去處;周圍綠意多,社區戶戶邊間,格局方正、管理好,地下室定時抽風,所以不悶熱、不潮濕,且垃圾回收處在半室外不長蚊蟲,沒有異味。

位於萬芳路107巷12號的「九昱十美」,位於萬芳重劃區,為九昱建設在文山區首發的代表作,全區基地1,005坪, 總戶數約93戶,坪數25至108坪;「十美」是指藝術大廳(公設)內,共有十件藝術品,故稱之「九昱十美」,也是文山區第一個將美術館搬進住家內的社區。

該社區請來設計一品苑、信義之星、寶徠花園廣場的建築師王宗仲為建築規劃總監;外觀為設計過國美花園廣場的大師呂建勳設計,景觀由設計過天母雲鼎的大師盧胤翰所設計。

公設有戶外中庭花園、會議室、戶外烤肉區、圖書室、游泳池、室內交誼廳。該社區僅規劃97戶,商圈中少數大坪數建案,高樓層綠意環繞,不少企業家入住,每坪單價約55萬至58萬元。

位於興隆路三段313號的「閱讀春樹」,環保制震,全戶臨外窗戶裝設中空玻璃隔音氣密窗,隔音與隔熱效果佳,也是文山首座銀級綠建築,擁有兩至四房的電梯大樓,分為ABC三棟,大廳挑高氣派,社區就在私立再興中小學對面,所以不少家長會選擇在此落腳,方便孩子就學;總樓高17層,面對仙跡岩,景觀遼闊,綠意盎然。

捷運公設信義房屋

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