親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中部商辦夯 隱形冠軍掃樓

2019-10-03 00:18:58經濟日報 記者宋健生/台中報導

聯聚中雍大廈。記者游智文/攝影
聯聚中雍大廈。記者游智文/攝影

中部隱形冠軍企業掃商辦,中部豪宅一哥聯聚建設跨足的首個商辦案「聯聚中雍」,銷售已破七成,其中包括窗簾大王億豐工業、全球精品鞋王九興控股、黏扣帶大王百和興業全部進駐。

聯聚建設董事長江韋侖昨(2)日表示,台商回流潮正夯,聯聚跨足商辦的首案「聯聚中雍」,銷售已破七成,明年將在七期推出另一件商辦「聯聚中匯」,總銷125億元,預約熱絡。

經濟日報提供
經濟日報提供
據了解,看好這波台商回流潮,聯聚集團明年整體推案積極衝刺,將達220億元新高,除了商辦「聯聚中匯」之外,還包括總銷53億元的「聯聚瑞安大廈」、總銷42億元理仁「柏舍」等。

據實價登錄顯示,「聯聚中雍」實際成交價從4樓的53萬元起,到27、28樓的69.8萬元,已創台中商辦市場成交新高價。

而購買的知名廠商,三分之一為上市櫃隱形冠軍企業,包括全球窗簾龍頭廠億豐工業一口氣購入三個樓層,總價超過10億元,其它還有帽子大王全成製帽、全球精品鞋一哥九興控股、黏扣帶大王百和興業、富士松集團等。總銷達120億元的「聯聚中雍」不但創台中商辦最高價,包括每層挑高4米5,39層總高度達192米,全棟建築玻璃帷幕搭配石材,同時退縮35米與兩側新光三越、大遠百廣場相互銜接,也都打破紀錄,堪稱最頂級的商辦大樓。

「聯聚中雍」每層使用面積為450坪,可分割為二個各225坪的單位,已購客中有九成都是直接購買一層,總售價逾3億元,除了億豐買下三個樓層之外,還有客戶一口氣買下四個樓層,顯見企業的深厚實力。

據了解,一位買家購入「聯聚中雍」二個單位,已打算出租其中一個單位,每坪租金預計2,000元起跳,未來也將成為台中租金行情最高的商辦大樓。

江韋侖表示,基地位於朝富路、林酒店旁的「聯聚中匯」,訂明年第4季進場,主力坪數約100坪,每坪單價55萬至70萬元;市政路、河南路口的「聯聚瑞安大廈」,坪數在60坪左右,單價約60萬元。

延伸閱讀

產業新鮮事/展覽 質子設備大咖將出席

中職/獅隊本季不換洋投 現有3人撐到最後

韓國瑜周日到台中陪嗎? 盧秀燕:應有一點時間可搭配上

中職/獅隊戰績直直落 洋投效率4隊最差

分享給好友加入udn

相關新聞

北市信義區行政中心地上權案 20日開標

國宅回漲 半數4字頭仍買得到

北市國宅回漲 這些還在4字頭

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

士林夜市破透天 建商都更無望2年賠1100萬出場

北市低總價宅 四行政區尋寶

台中 海線北屯人氣火

高雄 自住客轉進鳳山

捷運松山站周邊 生活機能優

專家帶路/行情、河岸景觀 購屋考量要件

台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強

建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

藝人砸億元置產 不手軟

商辦交易熱 北市今年成交逾百億

北市黑馬上漲行政區 南港最猛

全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

六都住宅價格 台南高雄漲最多 只有一個下跌

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年

世界明珠開工 總銷千億史上最高

小股東苦盼十年 南港世界明珠開發案動工

南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了

頂級客挺 高雄豪宅買氣轉熱

雙北 交屋潮帶動銷量

台中 北區衝破3字頭

強勁消費力帶動 台中商場前景亮眼

基隆房市升溫 安樂區漲近2成

台北人來了 基隆這區房價漲二成

專家帶路/景平站生活圈 屋型選擇多元 房價相對親民

捷運景平站生活圈 生活機能齊全

工業地產熱 企業插旗台中

北市文山區、中正區房價 再逼高點

老同學在汀洲路買房值得po文炫耀? 網友3字點評

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

豪宅買氣再現 信義區冠德花園1.5億成交

捷運落空 汐止兩個月內21間房子認賠殺出

小豪宅回溫 新世界成交創今年新高

南港法拍屋 下殺至3字頭仍流標

熱門文章

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1100萬出場

工作租屋問「中和VS.永和」選哪? 網友回答一面倒

以房養老 你該評估的2風險

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

40坪電梯大樓僅436萬 他:無殼蝸牛為何不去基隆買房?

北市大安區兩棟豪宅 買氣噴發

建商不二價新案 開紅盤

租屋補貼 明年納入20到40歲單身青年

內政部:都更案明年大爆發

禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂

桃園小天母 北客南移新歡

有錢人比豪氣?他砸現金6億元買和平大苑

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相

富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因

1樓住戶「沒在搭電梯」拒繳公共電費 網友提一招破盲點

永和40年屋可買嗎?網友一面倒:猶豫就沒了

無尾巷底的房子適合住嗎? 網友指這點才是關鍵

北市低總價宅 四行政區尋寶

台中豪宅熱 台商是大買家

雙北都更推案 今年衝1,400億

台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一

北市國宅回漲 這些還在4字頭

都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道

地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了

最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬

北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜

都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元

捷運松山站周邊 生活機能優

藝人砸億元置產 不手軟

租房養老 至少要先存420萬元

房市救世主是它!這地方竟出現北台最大透天案

空屋稅難認定? 柯文哲:有屋主開電、打開水龍頭

男40年透天想換20年公寓 網勸退:別笨了

單身時代小宅夯 雙北這兩區交易王

雙北小宅交易占比一路升 北投最高

新舊都更條例…有兩差異

單身、新婚租屋補貼大加碼 蔡總統宣布明年「翻倍」

南港新成屋下殺到3字頭沒人要 原來屋況讓人超無言

商品推薦

贊助廣告

留言