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台中豪宅單價衝上97萬元再寫新高!低調推手是他

2019-09-24 09:51:13經濟日報 記者 宋健生、黃阡阡

寶輝秋紅谷 圖/寶輝提供
寶輝秋紅谷 圖/寶輝提供

台中豪宅再寫新高紀錄,4月台中七期豪宅「寶輝秋紅谷」,頂樓兩戶樓中樓總計以5.1億元、拆算車位單價站上97萬元成交,這不但是台中豪宅價格首度衝破90萬元,逼近百萬元的價格,讓外界見識到海外台商的實力。但這個讓台商勇敢出手的產品,背後是由台中七期兩大豪宅推手之一的寶輝建設總經理蘇良智操刀。

寶輝建設已成立30多年,但台中房地產界都知道,雖然蘇良智一向低調,但他與豪宅一哥聯聚建設董事長江韋侖,同被喻為台中七期豪宅的兩大「推手」。(延伸閱讀:台中豪宅王 坪價站上97萬

寶輝10年前就致力於國家歌劇院附近的個案開發,從「花園廣場」、「一品花園」到「秋紅谷」,這些與國際知名建築團隊共同創造出來的豪宅大樓,不僅成為頂級客的最愛,點燈率達七成至九成,且房價不斷改寫台中豪宅新高。

台中七期被視為台中房市發展指標。 記者宋健生/攝影
台中七期被視為台中房市發展指標。 記者宋健生/攝影

在被稱為豪宅一級戰區的七期新市政中心,早期大家一窩蜂複製新古典、巴洛克建築時,蘇良智卻堅持設計現代化帷幕式外觀,並選擇與國際級建築團隊合作。

蘇良智表示,寶輝的客戶都是國際級的台灣商人,他們是以國際觀點來看豪宅的價值,「如果沒有創新工法、國際視野,如何能讓這些國際級台商買單!」

台中七期豪宅「推手」寶輝建設總經理蘇良智。 記者宋健生/攝影
台中七期豪宅「推手」寶輝建設總經理蘇良智。 記者宋健生/攝影
以剛登上豪宅王寶座的寶輝「秋紅谷」為例,外觀設計邀請美國洛杉磯Johnson Fain建築師事務所主持人Scott Johnson規劃41層樓高,在台中首推「15度鑽石帷幕」技術,打造全台中最高「不著地空中會館」。

此案去年獲得在曼谷舉辦、被譽為「建築界奧斯卡」的I.P.A英國國際地產大獎,評審團還給予高層住宅項目最高榮譽的「五星獎」。

「寶輝秋虹谷」過去也曾有頂樓戶交易,對比2015年以總價1.87億元、每坪落在75萬元成交,這回逼近百萬元單價,漲幅近三成。

「為住戶提供最好的生活品質,是我一輩子的努力目標!」頂著成大電機系、美國俄亥俄州大學電機碩士學位的蘇良智,自嘲是一個生活單純的人,不打球、不應酬,生活中除了蓋房子,還是蓋房子。

問他如何自我紓解壓力,他竟回答:「下一個新案來臨,就是上一個壓力釋放的時候」,也許就是這樣的偏執態度,才能打造出今日寶輝的台中豪宅地位。

豪宅

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台中豪宅王 坪價站上97萬

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