親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中「北區」房市熱 928檔期單案總銷達百億

2019-09-23 20:38:17聯合報 記者徐力剛╱即時報導

被譽為「房市指標」的928檔期將近,適逢鬼月剛過,各大建商無不摩拳擦掌搶推新案。據市調統計,北台灣房市928推案量預估達1536億元,創6年同期新高紀錄;中台灣則以北區、北屯及南屯區推案量最多,粗估各有百億元以上推案量,搶攻房市大餅。

敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖說,臨近2020總統大選,受政治氣氛影響,年底至投票期間,房市關注度可能產生稀釋效應,許多建商自今年第3季開始啟動「選前衝刺」階段,爭取現金落袋。

「皇普莊園」坐落台中北區,基地面積3400餘坪,總銷100億元,總戶數936戶,規劃25~45坪產品,以「台中最強住宅計劃」為出發點設計,預計10月對外公開,為北區最大量體新案。

南屯區以興富發八期新案「文心愛悅」為代表,總銷67億,基地1400坪,規劃25~33坪首購產品,緊鄰捷運綠線G12站;另外富宇建設「建功段新案」,基地2906坪,預計推出2~3房產品,每坪開價25萬元以上,推估總銷超過50億元。

928檔期北屯區新案,以精銳、國泰、惠宇、華太、總太最為吸睛,大多集中於單元12重劃區及機捷特區。其中「精銳IN未來」位於松竹五路近南興路口,主打1000坪大師級花園,基地1478坪,規劃在25~35坪中小坪數建物,單價落在28~31萬元不等。「國泰Mega+」基地面積2100坪,配備千坪中庭花園與獨棟公設會館,坪數39~50坪,總銷30億元。

整體來說,北屯區「單元十二」平均成交單價逾3字頭,唯「北屯廍子」是少數仍有「1」字頭建案之重劃區。北屯廍子新建案「共好Melody」由總太地產一手打造,找來日本建築師百枝優規劃公設,主打適合各世代的全齡宅,規劃坪數26~41坪(2~3房),單價18.8~21.8萬元,推出至今熱銷逾7成。

台中房市方興未艾,吸引購屋族搶進。記者徐力剛/攝影
台中房市方興未艾,吸引購屋族搶進。記者徐力剛/攝影

房市重劃區建商捷運綠線建案

延伸閱讀

看看別人怎麼買 國泰智能投資推出策略式投資新功能

看看別人怎麼買 國泰智能投資推出策略式投資新功能

秋天到了! 台中不必上山就到公園賞花

秋天到了! 台中不必上山就到公園賞花

小宅市場熱 爆出十大亂象

小宅市場熱 爆出十大亂象

高雄建商賣房 主打差異化

高雄建商賣房 主打差異化

分享給好友加入udn

相關新聞

中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元

一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素

北市百億地上權案 招標

聯聚帶頭 強攻輕好宅商機

總銷45億 聯聚新建案8月進場

北市電梯大樓坪價 站上6字頭

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英

新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏

北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點

士林建案2個月賣八成 謝志長:國際投資客也回流

高雄 楠梓房價基期低

台中 南屯擁人口紅利

雙北「軌道宅」 南港車站最搶手

中研院生活圈 後市看好

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

中研院生活圈/專家:房型多元完備 大小家庭皆宜

看好軌道經濟 冠德首件台中聯開案上樑

國內疫情趨緩 台南第2季不動產成交量呈現季增

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

雙北企業總部聚落 房市熱區

雙北就業機會多 磁吸購屋族

台中市單元12新案「U雋」賣破九成 成交均價站上30萬

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

二林中科帶動周邊房地產 溪湖鎮建案看屋免費吃冰棒

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

台商掃樓 台中豪宅熱賣

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

興富發中部建案 十天狂銷20億

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

高雄 楠梓捷運宅吸睛

雙北 中古屋交易升溫

台中房市 剛性買盤搶進

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者:他們是最大受害者

黎智英賣地 長虹建設61億元吃下

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

危老申請大減 進入冷靜期

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英

台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手

豪宅買賣 掀現金交易潮

一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

北台灣危老推案 衝300億

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點

中研院生活圈 後市看好

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

預期通膨效應 催出房市買盤

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

公辦都更帶頭 催動投資

台商掃樓 台中豪宅熱賣

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

雙北企業總部聚落 房市熱區

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

雙北「軌道宅」 南港車站最搶手

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

雙北 中古屋交易升溫

北市百億地上權案 招標

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

聯聚帶頭 強攻輕好宅商機

商品推薦

贊助廣告

留言