親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

2019-09-17 10:08:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

文湖線 記者游智文/攝影
文湖線 記者游智文/攝影
房仲統計,北市總價1,000萬到2,000萬的捷運宅,今年以內湖站交易60件最多,其次為東湖站與中山國小站,以捷運路線來看,交易量前十名站區中,文湖線5站最多,松山新店線有4站居次。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,目前房市以自住為主,民眾購屋以捷運為優先,至於預算,根據永慶房屋第3季房產趨勢調查購屋,台北市想購屋自住的民眾中,多數購買總價都在1,000萬至2,000萬之間。

永慶房屋根據實價登錄資料,統計今年前七個月台北市各捷運站,總價在1,000萬至2000萬物件交易情況,交易前十名,交易量最多為內湖站60件,其他位序為東湖站、中山國小站,永春站、辛亥站、景美站、萬隆站、行天宮站。

新北投站和西門站以37件並列第9名,港墘站及南京復興站則以36件並列第十名。

謝志傑分析,內湖科學園區蓬勃發展,吸引高科技產業與企業總部進駐,龐大的就業機會也帶動購屋需求,讓不少科技人就近落腳,選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋,內湖站、東湖站千萬宅因此受到青睞,分列一、二名。

名列第三的中山國小站,交易量44件,此站周遭學區、商圈、超市、金融機構林立,生活機能完善,附近產品型態多元,可以滿足不同購屋需求的民眾,加上住宅均價57.7萬元,較台北市中心其他捷運宅相對親民,因此吸引不少自住客購屋。

觀察千萬宅熱門交易捷運站前十名,多數在文湖線、松山新店線,文湖線除了內湖站與東湖站外,還有辛亥站,港墘站與南京復興站入榜,占了5個,堪稱最熱銷捷運線。

松山新店線則有4個站點入列,包括景美站、萬隆站、西門站與南京復興站,謝志傑表示,西門與南京復興站兩個雙捷運交會站也入榜,可以看出雙捷運優勢仍帶動買氣上揚,交易量穩定。

謝志傑表示,千萬宅交易熱絡的捷運站,不少房價在4字頭, 包括東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站、港墘站,另外,新北投站均價每坪39.2萬元,3字頭就能入手捷運宅,房價最為親民,預算有限民眾可考慮在上述站區周邊尋屋。

資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋

延伸閱讀

台北捷運宅 三區人氣旺

台北捷運宅 三區人氣旺

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

分享給好友加入udn

相關新聞

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

老A辦 扮區域穩盤角色

房市高總價產品 留意風險

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

疫情效應 恐呈分眾市場

科技重鎮新建案夯 內湖竹市東區銷售率逾7成

科技業買盤爆發 這些地區建案發大財

花蓮震災安心住宅今上梁 力拚明年2月6日前完工

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

意外!桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區

台中11期成豪宅新聚落 陸府森山未公開已賣破八成

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

顏炳立:疫後 房價不會大漲

顏炳立:疫情結束 房市不會大漲

台北商圈復甦兩樣情 蛋黃區一店難求、蛋白區閒置冷清

這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一

店家經營 要迎合新趨勢

店面待租量 前五月暴增

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言