親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

2019-09-17 09:42:23經濟日報 記者游智文╱即時報導

永康街 記者游智文/攝影
永康街 記者游智文/攝影
近年不少地區掀文青風,房仲統計北市具有話題的文青街,以青田街最貴氣,每坪達117萬,和區域行情比較,除了瑞安街和青田街價格高於行政區,其餘皆較區域平均房價低,迪化街低於區域16%最多。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,近年文青話題發酵,北市不少巷弄間因為具有風情,生活機能也不錯,進而成為打卡熱點,但區域少有推案,多數房子屋齡老舊,房價反而相對親民。

根據住商不動產統計實價資料,目前北市熱門文青街以青田街每坪117萬元最高,其次為瑞安街90萬、永康街88萬元。

和行政區均價比較,青田街較大安區均價高出三成最多,瑞安街多出2.1%居次,其餘街區均低於行政區行情,大同區迪化街低於區域16%最大,其次為麗水街,低於區域行情12%。

徐佳馨分析,房價高於區域行情的青田街與瑞安街,和區域內豪宅拉抬有關,低於行情表現的巷弄,除了和巷弄本身機能性有關外,區域老屋多,公寓比重高,也影響價格表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,文青巷弄文藝氣息濃,居住環境不錯,不過若是購買高齡老房子,一定要預留維修與裝潢費用,新房子多數基地不大,規畫上有侷限性,購屋人也應多方評估再出手。

資料來源:住商不動產
資料來源:住商不動產

延伸閱讀

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

看病、買房、中發票 都跟印花稅有關

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

分享給好友加入udn

相關新聞

台中房市 北屯交易最熱絡

高雄 鳳山、楠梓人氣旺

桃園 龜山、觀音動能強

建設撐腰 彰化北斗房市起風

高市29期重劃區/專家:住商混合區塊 生活機能成熟

三鐵共站加持…高市29期重劃區 交通讚

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

北市人口出走 信義區最劇

六都20個行政區 去年房市價量最穩

紅樹林豪宅王改推小宅 入門款總價千萬內

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

海悅連11年奪代銷霸主 信義代銷靠這招空降第二名

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

2019桃園以南土地走熱 今年全台防疫影響受限

北市偏好中古屋 新北10年內屋受青睞

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

房市反轉 大安森林公園新建案 遭4度法拍

3大建設到位 新北房市亮點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線通車 幸福站房市最夯

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

九年不吃不喝 台中買房壓力增

兩因素…助漲台中房價

內政部去年Q3統計 台中市購屋壓力變大

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

高雄橋頭新市鎮 建商搶進

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

83億 興富發標下台中七期地王

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

建設撐腰 彰化北斗房市起風

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

六都待售案 量增價跌

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

人潮減少 新北待租店面增幅直逼4成

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

六都20個行政區 去年房市價量最穩

台灣商用不動產市場 有三趨勢

商品推薦

贊助廣告

留言