親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

2019-09-17 09:42:23經濟日報 記者游智文╱即時報導

永康街 記者游智文/攝影
永康街 記者游智文/攝影
近年不少地區掀文青風,房仲統計北市具有話題的文青街,以青田街最貴氣,每坪達117萬,和區域行情比較,除了瑞安街和青田街價格高於行政區,其餘皆較區域平均房價低,迪化街低於區域16%最多。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,近年文青話題發酵,北市不少巷弄間因為具有風情,生活機能也不錯,進而成為打卡熱點,但區域少有推案,多數房子屋齡老舊,房價反而相對親民。

根據住商不動產統計實價資料,目前北市熱門文青街以青田街每坪117萬元最高,其次為瑞安街90萬、永康街88萬元。

和行政區均價比較,青田街較大安區均價高出三成最多,瑞安街多出2.1%居次,其餘街區均低於行政區行情,大同區迪化街低於區域16%最大,其次為麗水街,低於區域行情12%。

徐佳馨分析,房價高於區域行情的青田街與瑞安街,和區域內豪宅拉抬有關,低於行情表現的巷弄,除了和巷弄本身機能性有關外,區域老屋多,公寓比重高,也影響價格表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,文青巷弄文藝氣息濃,居住環境不錯,不過若是購買高齡老房子,一定要預留維修與裝潢費用,新房子多數基地不大,規畫上有侷限性,購屋人也應多方評估再出手。

資料來源:住商不動產
資料來源:住商不動產

延伸閱讀

看病、買房、中發票 都跟印花稅有關

看病、買房、中發票 都跟印花稅有關

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

業者:金管會祭大利多 將活絡房市

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

分享給好友加入udn

相關新聞

房價才剛突破歷史高點?一張表曝台南已狂漲五成

台中發展打出漂亮國際牌 土地交易持續火熱

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

永和「勝開大地」標售 標封僅一位卻創史上次高價

「富邦大無疆」 封盤前喊話 要讓買家一屋兩賺!

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

2019年底北市自有住宅率84% 內湖區成購屋首選地點

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

迎後疫情時代!台中社區大樓各出奇招「抗疫」

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

信心增 6都待售屋開價走揚

房市熱 六都開價全都漲

桃園房地產外資買賣爆增 第2季外人土地交易創歷年新高

台中十大豪宅前三季成交36筆 大陸宝格、丽格席捲過半

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

北市老屋結構修繕最高補助400萬 今年底預計完成8案件

北市透天產品 熱度降

台中房市火熱 三區最搶手

高雄房市 三民區大受青睞

台北豪宅、老屋 買氣旺

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

台中後站商圈 交投熱

南科加持 台南房市熱

北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

商仲:彈性辦公帶動需求

北市共享辦公室 外商搶租

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

台中房市吸引北部買盤 鉅陞「東方博舍」北客竟占五成

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

北市東區華新大樓掛起租車廣告 房東收回 店面自用

台中房市熱 聯聚新案吸睛

「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝

日勝生看好台中房市 獲選兩大捷運聯開案最優申請人

住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

台中房市交易年增54% 這區有望六連霸

熱門文章

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

台中房市火熱 三區最搶手

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

央行:台商回流 房市有基之彈

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

房市熱 六都開價全都漲

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

王記汽車家族 掃進四戶大直水岸豪宅

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

北市透天產品 熱度降

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

建商獵地重心 轉向台中、台南

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

房市熱呼呼 2指標新高

西華富邦8月狂賣 神秘富豪砸9億現金買4戶

台北豪宅、老屋 買氣旺

央行理事 憂房市泡沫化

營建業景氣 十年來最佳

高雄房市 三民區大受青睞

台中房市熱 聯聚新案吸睛

民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩

商品推薦

贊助廣告

留言