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專家帶路/捷運小碧潭站…小宅到透天厝 房型選擇多元

2019-09-14 00:36:14經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

信義房屋新店中央店店長郭冠廷介紹,小碧潭站生活圈兩大最重要的房市區塊就是美河市和中央新村,比起附近知名社區湯泉,以及最近廣告打得火熱的十四張「央北重劃區」,小碧潭站周邊算是發展比較成熟的區塊,生活機能會更方便一些。

「美河市」是知名的大型集合住宅,其中數棟與捷運小碧潭站共構,美河市總共有多達16棟樓,總戶數超過2,000戶,公設規劃相當完善。美河市的屋型選擇也相當多,從10坪的小豪宅、到110坪的大坪數都有。以三房的主流屋型為例,美河市含車位的總價大約落在2,200萬至2,500萬元。至於大坪數的屋型,總價可以到4,000萬至5,000萬元。

新店「中央新村」區內有屋齡30到40年的老公寓,單價約每坪40萬元上下,以主流的三房不含車位為例,總價約900萬至1,200萬元。

中央新村也有屋齡新一點,大約10到20年的電梯華廈,平均單價大約每坪50萬元出頭,三房包含車位總價大約2,000萬至2,500萬元。

另外中央新村也有台北市區罕見的透天厝,雖然屋齡偏高,但還滿搶手,總價大約6,000萬至8,000萬元,但釋出的物件不多。

美河市車位信義房屋

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