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台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

2019-09-10 12:23:40聯合報 記者徐力剛╱即時報導

台北居大不易,收入有限小資族,沿「捷運」而居是解決交通困境好方法,但高額房價讓許多人退避三舍。房仲業者公布最新「第三季房產趨勢調查購屋總價」,交易量前三名捷運站分別為內湖站、東湖站與中山國小站;據實價登錄行情,「新北投站」每坪約39.2萬元,穩坐台北單價最低捷運宅寶座,而「文湖線、松山新店線」房價落在4字頭,同樣具備競爭力。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,新北投站為捷運支線,房價相對實惠,熱門交易路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶,大多3字頭即可購屋,適合預算有限小資族入手。若預算較高在4字頭,可考慮東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站及港墘站附近。整體而言,買家總價在1000~2000萬間,想同時擁有捷運便捷交通,建議選擇單坪4字頭以下房價為佳,目前台北市有6個捷運站入榜。

觀察今年1~7月台北房屋交易量,「內湖站」以成交60件,單坪50.2萬奪冠;「東湖站」成交58件,每坪單價約45.9萬位居第二;第三名為「中山國小站」成交44件,單坪57.7萬。其中文湖線佔據第一、二名,謝志傑說,近年來內湖科學園區發展蓬勃,吸引高科技產業與企業總部進駐,龐大就業機會帶動購屋需求,科技人選擇就近落腳,加上鄰近捷運文湖線優勢,自然帶動買氣。

捷運文湖線周遭房市交易熱度正夯。圖/聯合報系資料照片
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1~7月台北市十大熱銷捷運站整理表。圖/永慶房屋提供
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