親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

擺脫鬼城之名 淡水區買氣暫居六都第3名

2019-09-09 11:37:14經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

今年房市緩步回溫,但各行政區表現不一,根據六都前8月買賣移轉資料統計,人口紅利的桃園市分別以桃園區與中壢區奪下冠亞軍,而受惠於輕軌開通的新北市淡水區,則以黑馬之姿位居累積移轉量的第三名。

中信房屋認為這樣的現象與高房價時代下,買方僅能退而求其次尋求相對CP值較高的生活圈有關。

截至8月最新公布數字累積買賣移轉量,桃園市桃園區以高達6,318棟,坐穩六都行政區移轉量之冠,中壢區則以4,924棟居次,新北市淡水區以4,871棟緊追在後,第四名則是台中市的北屯區,移轉4,050棟,擠進第五的是新北市板橋區,落在3,986棟。

今年前8月桃園區的遷入人口已有14,569人,為桃園市之首,而居次的中壢區也有13,350人,在人口帶動房市需求的前提下,民眾於桃園市區置產時,便會考量商圈、區位、房價等因素,桃園區及中壢區因而脫穎而出。

張漢超指出,過去縣制時代的桃園,中壢其實比當時的桃園市更熱鬧,但後來在地方政府的策略規劃下,重塑兩地的市容與商圈,現今的桃園區已是商業發展欣欣向榮的行政區,同時也分流了部分中壢擁擠的人潮。

至於向來是房市多空論戰的新北市淡水區,在經歷房市休整過後,現階段已能維持穩定的交易量。

張漢超表示,隨著淡海地區家樂福進駐、輕軌通車後,人氣便為淡水外圍注入了不少的交易活力,淡海地區房市賣壓沉重的陰霾也稍稍緩解,而今年以來淡水房市買賣移轉量居高,應與消費者接受區域內生活機能改善、退出高房價的雙北市中心、選擇房價CP值相對較佳的因素有關。

2019前8月六都買賣移轉棟數前三名行政區。
2019前8月六都買賣移轉棟數前三名行政區。

延伸閱讀

房價、機能漸獲認同 新北這區交易量擠入六都前3名

社宅做教師會辦公室? 教團批鄭文燦:犧牲弱勢居住正義

反淡北新道路 前北市交通局長濮大威:大眾運輸優先

勞工法令宣導暨親子日 透過活動提升勞工法令知識

分享給好友加入udn

相關新聞

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫

買不起、不想追!北市高總價交易量衰退27%

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台北 中山區套房熱門

高雄 鳳山楠梓案量增

松江南京地上權案 9日開標

新莊有個歐洲村 房價仍在3字頭

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優

專家帶路/捷運科技大樓周邊產品多元化 適自住、設籍

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

北台推案 住宅冷颼颼 商辦熱呼呼

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

六都宅待售價均創高 北市破4000萬

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

北部 基隆房產CP值高

台中 北屯補漲空間大

台南九份子重劃區 建商插旗

專家帶路/新竹經國商圈 中古屋須查漏 透天厝盯路權

新竹經國商圈 房價親民

想住公園旁嗎? 北市這區市民享最多綠地

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

北市新屋比老屋貴逾五成 平均每坪房價差近30萬元

北市五大豪宅案 銷售全破6成

北市單一且自住房屋稅調降至0.6% 最快明年7月上路

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

台中房產「租不如買」? 專家剖析首購族不知道的那些事

大安區華廈每坪134萬元成交 11年翻1倍

群雄搶地 推升台中區域行情

興富發台中新案 銷售強強滾

台中房市今年推案 大增50%

熱門文章

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

危老時程獎勵 有條件延長

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

最新調查 銀行董總樂觀房市

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

「木柵vs.景美」誰能代表文山區 網友留言一面倒

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

房產移轉 採繼承方式享優稅

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

央北重劃區地價 再創新高

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

世界明珠首宗住宅交易出爐 平均單價破百萬元

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

總太新案「聚作」獲青睞 平均單日成交8000萬元

商品推薦

贊助廣告

留言