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新北 另類抗跌屋現身

2019-09-07 22:54:30經濟日報 記者陳美玲/台北報導

殯儀館向來被民眾視為嫌惡設施,置產時往往都會不予考慮,不過據實價登錄網資料顯示,新北市公立殯儀館周邊住宅平均每坪成交價從二年前的33.51萬元增加至37.11萬元、年增10.7%;房產專家表示,殯儀館周邊房價行情會通常低於一般行情3~10%左右,對於購屋預算有限、較無禁忌的民眾不啻是另類的抗跌屋。

中信房屋研展室副理張漢超指出,民眾購屋時往往多不會考慮被列為嫌惡設施的殯儀館,不過從交易量來觀察,周邊700公尺內仍存在穩定交易量,像是位於板橋區的新北市立殯儀館,周圍200公尺內多以傳統公寓為主,該範圍通常也是最容易受到殯葬活動的影響,不過若再往周邊擴散,受到的干擾程度就相對較輕。

張漢超分析,以新北市立殯儀館沿新海路往板橋市區方向為例,不過距離500公尺之遙,但卻與一般生活圈無異,麥當勞、全聯、餐飲店等商家林立,所提供的生活機能已能滿足一般生活居住需求,再加上附近有新埔國中等文教需求,因此周邊近兩年房價逐漸貼近區域的均價。

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