親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/捷運萬大線…公寓三房產品 1,200萬買得到

2019-09-07 00:59:22經濟日報 記者陳美玲/台北報導

東園商圈位於南萬華的住宅區,信義房屋加蚋捷運店店長林佳臻表示,由於區域單價、總價親民,近年來成為自住客購屋的首選區域之一,像是總價1,200萬元可入手電梯兩房或是公寓三房產品,換屋族也有捷運沿線的十年內新古屋產品可挑選,是自住客可入手購屋的好地區。

林佳臻分析,目前萬華地區的區域最高價落在南萬華,新屋部分每坪成交均價落在65萬~68萬元,十年內新古大樓每坪成交均價在60萬~65萬元,區域房價屬於穩健型;中古屋部分,像是公寓以萬大路為中心,往河堤(環河南路)走房價較便宜,從每坪成交價45萬元降至35萬元,最低可能有33萬元。

中古電梯大樓部分,十年以上,甚至20、30年產品,每坪成交均價落在45萬~55萬元間,視房屋新舊程度而定。

林佳臻指出,萬華區有公寓、透天、華廈、電梯大樓等,產品多元,但因單價、總價親民,買方可以較輕鬆買到總價1,200萬元的產品,像是電梯兩房的25~30坪產品、公寓三房約25~30坪,在青年公園附近、德昌街、寶興街、東園街都有相關產品,不會讓首購族負擔不起。

公寓信義房屋捷運

延伸閱讀

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

港客購屋熱 高雄建商樂

港客購屋熱 高雄建商樂

基隆拚觀光 建電梯直達主普壇

基隆拚觀光 建電梯直達主普壇

3億打造電梯直通中正公園吸郵輪客 基隆山海串聯拚觀光

3億打造電梯直通中正公園吸郵輪客 基隆山海串聯拚觀光

分享給好友加入udn

相關新聞

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

台中房市熱 北屯最亮眼

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

打炒房效應 建商上季推案減18%

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

以房養老件數、額度 雙增

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

建商獵地 插旗非六都區域

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言