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台中水湳捷運宅夯 「富宇飛翔」賣破五成正式公開

2019-09-03 20:22:16經濟日報 記者宋健生╱即時報導

富宇建設進軍台中水湳智慧城商圈首件預售建案「富宇飛翔」,今(3)日正式公開,受惠於水湳智慧城的開發與捷運綠線即將通車,此案潛銷預約即突破五成;其中,中科園區的台積電、友達科技新貴是購屋主力。

富宇建設專案協理黃資宸指出,連接中科與水湳智慧城的中科路橋預計年底完工,捷運綠線明年底也將通車,包括富宇、龍寶等知名建商都陸續進駐水湳,布局台中的「下一個20年」。

另外,交通建設也帶動人口移動,以往中科一帶的購屋版塊正往水湳遷移,其中又以生活機能較強的水湳南側、捷運周邊新案最為熱絡。

富宇「飛翔」此次請到吳六合、王勝正、劉木煜等七期豪宅團隊,在中清路二段靜巷,以中小坪數少見的雙塔造型,推出24至37坪、單價32萬至35萬元、2至3房格局、每戶總價800萬元至1,400萬元的現代建築。

值得注意的是,882坪基地還退縮長50米、寬25米的空間,以跳島概念設計微生態景觀,做為社區公園使用。

黃資宸說,中科路橋是連接中科與水湳智慧城的重要幹道,完工後除大幅改善國道1號、環中路及筏子溪等路段車況,並可分散市區往返清水、龍井、沙鹿、大雅等地的壅塞車流,更搶先帶來一波中科購屋族往水湳周邊移動。

業界也指出,此區北有中科路橋即將完工,南有中捷綠線明年底通車,吸引不少建商搶進,不過目前推案多在水湳北側,而同時兼具捷運G7交通機能,以及水湳、大連路商圈等生活機能的水湳南側,周邊推案量反而稀少,富宇「飛翔」也成為此區銷售指標。

水湳智慧城包括綠美圖、中台灣電影中心、會展中心,以及6公頃的中央公園等,是全台中重大建設發展最密集的聚落,也是台中下一個20年的重點發展區域。

特別是近期中科路橋工程即將進入尾聲,預約的客戶當中有許多來自中科的購屋族,交通建設帶動人口移動,銷售第一線已有深切感受。

黃資宸表示,水湳南側發展成熟,大面積土地釋出少、或整合困難,是水湳捷運G7周邊預售屋推案量少的主因,但也因為周遭生活機能已有高度發展,適合自住,成為網友及房仲首推的購屋地段。

此案規劃24至37坪、2至3房格局,每戶總價800萬元至1,400萬元,很受首購...
此案規劃24至37坪、2至3房格局,每戶總價800萬元至1,400萬元,很受首購及首換族青睞。記者宋健生/攝影
「富宇飛翔」受惠於水湳智慧城的開發與捷運綠線即將通車,此案潛銷預約即突破五成;其...
「富宇飛翔」受惠於水湳智慧城的開發與捷運綠線即將通車,此案潛銷預約即突破五成;其中中科園區的台積電、友達科技新貴是購屋主力。記者宋健生/攝影

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