親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄發大財光環褪色 房市買氣疲弱不振

2019-09-02 14:46:17聯合報 記者徐力剛╱即時報導

臨近總統大選,近3個月高雄房市買氣疲弱。記者林政鋒/攝影
臨近總統大選,近3個月高雄房市買氣疲弱。記者林政鋒/攝影

房仲業者統計,今年8月中古屋市場交易疲軟,其中「高雄市」月減25.6%、年減7.8%,為三都中下滑最多;其餘分別為台北市月減26.3%、年增8.1%,桃園市月減19.7%、年增11.2%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,每逢鬼月(農曆7月)因應民俗風情,部分交屋、交易提前至7月或9月,導致8月買賣移轉量下滑。

近期高雄市房市交易情形不佳,郎美囡分析,臨近總統大選加上民俗月干擾,都是造就當地中古屋市場疲軟主因,高雄市房屋交易量自今年3月達到高峰後,呈一路下滑趨勢,僅7月部分建案為避開民俗月趕交屋,移轉棟數有小幅拉抬外,整體而言交易熱度持續降溫,投資買盤觀望縮手。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,2019年全台市場復甦明顯,成交價格也逐漸反彈,買賣雙方間的價格拉鋸擴大,加上總統大選影響,買賣雙方態度偏向觀望,推估下半年整體交易量恐不如上半年熱絡。

三都買賣移轉整理表。 圖/大家房屋企劃研究室提供
三都買賣移轉整理表。 圖/大家房屋企劃研究室提供

延伸閱讀

民俗月不買房 高雄桃園交易月減2成

民俗月不買房 高雄桃園交易月減2成

今年前7月 房地合一稅收暴增

今年前7月 房地合一稅收暴增

豪宅交易頻傳 周杰倫、郭台銘添新鄰居

豪宅交易頻傳 周杰倫、郭台銘添新鄰居

五字頭回不來 新莊屋主看破賠千萬出場

五字頭回不來 新莊屋主看破賠千萬出場

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

八里生活機能不足 房價砍價幅度大

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

新北11月房市交易多近一成 新店行政園區完工最熱門

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

高雄房市11月買氣衝高 三民價漲9%、楠梓異軍突起

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

11月六都不動產交易統計 台中表現亮眼增幅奪冠

高雄房價親民 獲青睞

台中草屯建商 搶推案

雙北小宅 中山、淡水最搶手

大直豪宅買賣 前三季增45%

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛

台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍

北海岸不只三大鬼屋 飛碟型太空玲瓏屋成廢墟打卡熱點

拒當北海岸「鬼屋」 石門海灣新城找回9成屋主拚重生

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

明倫社宅今開始申請 下午3時已湧入172申請案件

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇

蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產

北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

新竹中古屋轉手 獲利大

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

台中億元級豪宅 交易熱

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

熱門文章

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

紓困到期 銀行房貸利率反彈

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

明年都更案 將突破100件

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

營建業缺工缺料 推升房價

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

危老重建 再現申請熱潮

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

打炒房效應 北台10月推案量大減

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

房市今年交易 衝六年新高

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

明年全台將推1.5萬戶社宅

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

財長:房地合一稅已收效果

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

房市熱 五大房仲交易增

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

商品推薦

贊助廣告

留言