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高雄發大財光環褪色 房市買氣疲弱不振

2019-09-02 14:46:17聯合報 記者徐力剛╱即時報導

臨近總統大選,近3個月高雄房市買氣疲弱。記者林政鋒/攝影
臨近總統大選,近3個月高雄房市買氣疲弱。記者林政鋒/攝影

房仲業者統計,今年8月中古屋市場交易疲軟,其中「高雄市」月減25.6%、年減7.8%,為三都中下滑最多;其餘分別為台北市月減26.3%、年增8.1%,桃園市月減19.7%、年增11.2%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,每逢鬼月(農曆7月)因應民俗風情,部分交屋、交易提前至7月或9月,導致8月買賣移轉量下滑。

近期高雄市房市交易情形不佳,郎美囡分析,臨近總統大選加上民俗月干擾,都是造就當地中古屋市場疲軟主因,高雄市房屋交易量自今年3月達到高峰後,呈一路下滑趨勢,僅7月部分建案為避開民俗月趕交屋,移轉棟數有小幅拉抬外,整體而言交易熱度持續降溫,投資買盤觀望縮手。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,2019年全台市場復甦明顯,成交價格也逐漸反彈,買賣雙方間的價格拉鋸擴大,加上總統大選影響,買賣雙方態度偏向觀望,推估下半年整體交易量恐不如上半年熱絡。

三都買賣移轉整理表。 圖/大家房屋企劃研究室提供
三都買賣移轉整理表。 圖/大家房屋企劃研究室提供

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