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購屋總價最貴12區都在北市 第13名意外由它拿下

2019-08-27 11:33:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

根據聯徵中心統計,今年第一季全台平均購屋總價,台北市12個行政區囊括前12名,第13名出人意外,由林口區以平均1,488萬元拿下,其次依序為新店、永和、台中西屯區,平均總價都在1,400萬元以上。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,林口區拿下北市以外總價第一名,主要是因為林口房價相對低,購屋族不必受限於房價,選擇小三房或兩房產品,平均購屋面積比起其他區大出許多,總價因此也較高。

根據聯徵中心資料,今年第一季全台平均購屋總價最高的是北市大安區,共有288人購屋貸款,平均每位購屋人買房總價達2,880餘萬元,其次為中正區, 平均總價約2,700萬元,信義區以2,680餘萬元排名第三。

士林區以約2,400萬元排名第四,中山區約2,300萬元第五,南港區以2,250萬元擠入第六。

房仲業分析,士林天母地區今年第一季有不少豪宅交易,拉升平均總價。南港區大坪數住宅一度淪為票房毒藥,慘賠消息不斷,今年以來房價有回穩跡象,總價升高。不過南港買氣仍弱,今年第一季僅140人貸款買屋,一季不到50人,全市最低。

統計平均購屋總價前12名,全部是台北市行政區,第12名為文山區,第一季平均購屋總價仍達1,758萬元,將近1,800萬元。

離開台北市,以林口區購屋總價最高, 第一季有451人貸款購屋,平均購屋總價達1,488萬元,根據聯徵中心資料,林口第一季平均購屋坪數,含車位達58.9坪,為全台最大。

新北市另兩個高房價區,新店、永和則分居第14、15名,台中西屯區第一季貸款購屋達730人,在購屋總價前16名中,人數最多,顯示西屯購屋熱度升溫。

林口。記者游智文/攝影
林口。記者游智文/攝影
資料來源/聯徵中心
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