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來蓋台中厝! 7建商申請響應台中宜居建築

2019-08-17 08:23:15聯合報 記者趙容萱╱即時報導

台中市政府今年3月底發布「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,透過免容積計算鼓勵建商增加綠意,要讓台中新建的房子充滿垂直綠化,打造具有地方建築特色的「台中厝」首波有7家建商申請,其中新業、悅騰等2家建商通過審定。

台中市政府都發局說,市府參考新加坡花園城市的概念,訂定「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,經由政策引導,鼓勵開發商及建築師設置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」兩大類的宜居建築設施,設計垂直綠化設施、景觀陽台、植生牆體、複層式露台,不列入登記,將綠化引入居家空間,增進鄰里關係與互動。

大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示,建築構造如水泥盒子,綠化後讓建築有生命力,為花園城市增加美學景觀,開發商響應。建築物綠化從垂直、立面到地面,將建築物經綠化變成一座都市的森林,美化市容,綠化獲市府鼓勵法案相挺,為宜居城市邁向一大步。

新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業在低密度的單元二推出「大塊森鄰」大樓建案,目前興建中,率先響應台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法,從社區中庭、家戶陽台、到空中花園,綠覆率超過100%,住宅內規劃有錯層陽台,陽台高度為二樓高,適合栽植喬木,部分戶型擁6米陽台面寬、5.4坪空中大樹前院的樹島陽台。

穆椿松指出,「大塊森鄰」規畫在4、7、10、13樓戶外規畫有公共複層露台,陽台高度三樓,都栽植喬木綠化,並且以四季為設計主題,分別是「春茗香、夏沁涼、秋旬味和冬依偎」,就像過去三合院前的埕,二側有樓梯連接,方便住戶休憩,增進鄰里關係與互動。

新業建設董事長卓勝隆說明,新業建設響應「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,垂直綠化露台的建築成本是一般陽台的二倍,也考驗著整體設計、施工、和未來養護,新業建設盼透過新業團隊努力,為打造台中成為花園城市盡分心力,並提供住戶舒適住的空間。

新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業「大塊森鄰」申請台中市鼓勵宜居建築設施設置及回...
新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業「大塊森鄰」申請台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法獲審定,建案落實垂直綠化、景觀陽台、植生牆體、複層式露台,不列入登記。記者趙容萱/攝影
新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業「大塊森鄰」申請台中市鼓勵宜居建築設施設置及回...
新業建設名譽董事長穆椿松說明,新業「大塊森鄰」申請台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法獲審定,建案落實景觀陽台、複層式露台等。記者趙容萱/攝影

建商建案

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