親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

內湖文德商圈…生活機能完善 房價親民

2019-08-03 00:14:07經濟日報 記者戴慧瑀/台北報導

內湖文德商圈以捷運文德站為中心,前後兩站可以串連內湖科學園區、美麗華商圈,及內湖...
內湖文德商圈以捷運文德站為中心,前後兩站可以串連內湖科學園區、美麗華商圈,及內湖碧湖公園、大湖公園等地。圖為碧湖公園。 記者徐兆玄/攝影
內湖文德商圈內有文湖線,不管是要到東區商圈、大直美麗華逛街,還是到碧湖公園、大湖公園散步運動,搭捷運半小時內就可抵達。信義房屋內湖文德店主任藍士婷表示,商圈各項生活機能完善,學校、綠地多,適合不同年紀的人在這裡居住,房價又相較台北市其他區域親民,受到許多買家歡迎。

內湖文德商圈範圍以環山路為北,陽光街為南,港墘路為西,成功路二段為東。藍士婷指出,內湖文德商圈以捷運文德站為中心,前後兩站可以串連內湖科學園區、美麗華商圈,及內湖碧湖公園、大湖公園等地。

經濟日報提供
經濟日報提供
內湖文德商圈屬於純住宅區域,不過,在文德站搭往台北其他各地相當方便。藍士婷說,像是與忠孝復興站同一條路線,可直達東區;如果要到台北車站,也可以轉乘其他路線。如果嫌捷運上上下下不方便,商圈內有許多公車,路線上可以通往南港、信義、圓山士林等地。

民以食為天,飲食部分,內湖文德商圈內有著名的737巷美食巷,還有文德路66巷黃昏市場,可以滿足早餐、午餐、晚餐一天24小時的需求。「不管什麼時間點,什麼工作性質,都有東西吃,不用擔心只能吃小7」藍士婷說。

比起台北市蛋黃區,內湖文德商圈的房價可以說是相對親民。藍士婷觀察,同樣是公寓,以搶手樓層二樓跟三樓來看,大安森林公園單價要75萬到85萬之間,文德商圈則45萬到55萬之間。同樣生活機能佳,CP值更大。

許多人選擇到內湖文德商圈置產,也是朝著碧湖公園的綠地湖景而來,指名要購買面湖社區。藍士婷指出,位於內湖路二段上的「濱湖皇家」,就是其中一個,屋齡為36.7年,不少企業主早期都選在這裡置產。這一區的房子有沒有湖景,價格差很大,前排面湖坪數較大,最大超過80坪,總價落在3,500萬到6,500萬,單價為63萬到73萬之間;後排沒面湖坪數較小,大多是20幾坪,總價較低,落在1,900萬到2,200萬。

而位於江南街上的「皇翔維也納」跟「江南宴」,同樣坐擁面湖景觀,屋齡分別為14年跟22年,單價略高於「濱湖皇家」。前者有全天候管理,後者社區外觀質感相當好。

藍士婷說,整個商圈來講,房型多元,從一房到四房、樓中樓都有,可以滿足不同外來客的需求。不管因為內科工作而來,還是看中湖觀景色而來,大家都可以這裡買到房子。

如果想要更親民的選擇,藍士婷稱可以考慮屋齡較高的國宅「湖光國宅」,該社區共計有2,000多戶,分為電梯華廈與公寓兩種,電梯三房總價落在1,500萬到2,000萬之間,每年都有一定數量的釋出。

隨著就業人口的大量移入,房市身價跟著水漲船高,特別是捷運內湖線更成了燙金軌道,覓屋者絡繹不絕,進而帶動租賃市場的蓬勃發展。

捷運公寓國宅

延伸閱讀

烏日翻成烏克蘭鬧笑話 捷運包商下架施工牌

烏日翻成烏克蘭鬧笑話 捷運包商下架施工牌

蘇嘉全也勸不住?Line群組瘋傳洪恆珠屏東捷運願景

蘇嘉全也勸不住?Line群組瘋傳洪恆珠屏東捷運願景

鐵路警殉職檢討 430支電擊槍配發捷運、航空警察

鐵路警殉職檢討 430支電擊槍配發捷運、航空警察

到站上樓、下樓逛街捷運聯開宅好威

到站上樓、下樓逛街捷運聯開宅好威

分享給好友加入udn

相關新聞

台中海線房市發燒「佳福柏斯市」買房抽百萬遊艇受矚目

專家帶路/台中八期房市氛圍熱 成交速度快

台中八期 捷運為房價加分

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

房價雙薪家庭可負擔 桃園台中台南買賣超越15年均量

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

南港上半年 推案上看300億

北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

新北市優良公寓大廈評選 防疫項目列入評比

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

雙北捷運宅 蘆洲案賣最好

改建效益發酵 中山區老平房單價衝破百萬

口袋深不見底 神秘買家砸5.7億現金買「琢白」

熱門捷運共構宅爆黑馬 這站打敗美河市拿第一

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭

金山三住宅地 麗寶全包

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

北市住宅交易 近半屋齡30年

建商縮手 北台推案減三成

中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

修法降公設 花敬群:會很有感

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

房地合一稅2.0 立院三讀

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

贊助廣告

留言