親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市熱 六都7月交易增二成

2019-08-02 01:24:25經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

六都買賣移轉棟數翻紅,各地政局昨(1)日公布,六都7月買賣移轉棟數近2.3萬棟,不僅較上月增兩成,也較去年同期成長17%,尤以台中市表現最好,相比上月與去年同期雙雙成長逾三成。房仲業者指出,7月中古市場買氣普通,主要受惠各地大量交屋潮所致。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

7月六都買賣移轉棟數為2.29萬棟,已創下近三年半以來單月新高。台北市7月移轉棟數為2,875棟,新北市則為5,985棟,雙北皆較上月成長約兩成,較去年微幅成長約7%;不過,桃園市與台中市7月皆突破4,000棟大關,台中市甚至出現月增37%、年增35%的突出表現,業者研判是受到區域交屋所帶動。

此外,台南市表現也不俗,7月買賣移轉棟數突破2,000棟,月增18%且年增24%,惟高雄市表現平平,僅月增6%、年增11%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年買氣明顯回溫,上半年交易量普遍成長,不過7月中古市場買氣普通,主要移轉量延續6月市場熱度,及簽約後需經貸款程序等因素,部分買賣延遲反應落在7月,再加上各地交屋潮所致。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,以台中市來看,除了北區麗寶造鎮案爆量交屋潮推升表現,傳統房市熱區北屯區、西屯區狀態也相當好,顯然北屯區的親民買盤,與西屯區的高價買盤同步下場搶房,加上梧棲、烏日也因台中港、高鐵等利多建設,新案交屋狀況佳,帶動台中房市開出紅盤。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年7月移轉棟數較6月明顯增加,還有受到工作天數較多的影響,不過今年來買賣移轉棟數多呈年增表現,確實反應今年市場買氣比去年好。

延伸閱讀

民俗月前趕入厝 7月房屋移轉月增2成

桃、中、南7月房屋買賣移轉噴量 房仲揭二大原因

上半年房市交易 衝五年高峰

上半年房市交易創五年新高 新竹市爆黑馬

分享給好友加入udn

相關新聞

環狀線全站上4字頭 新莊三站最亮眼

淡水夕照太美!新北高價區墜落 淡水這棟八字頭拿下第一

台中海線推案夯 光田醫向上特區豪墅「詮國臻品」開工

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

台中房市 北屯交易最熱絡

高雄 鳳山、楠梓人氣旺

桃園 龜山、觀音動能強

建設撐腰 彰化北斗房市起風

高市29期重劃區/專家:住商混合區塊 生活機能成熟

三鐵共站加持…高市29期重劃區 交通讚

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

北市人口出走 信義區最劇

六都20個行政區 去年房市價量最穩

紅樹林豪宅王改推小宅 入門款總價千萬內

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

海悅連11年奪代銷霸主 信義代銷靠這招空降第二名

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

2019桃園以南土地走熱 今年全台防疫影響受限

北市偏好中古屋 新北10年內屋受青睞

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

房市反轉 大安森林公園新建案 遭4度法拍

3大建設到位 新北房市亮點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線通車 幸福站房市最夯

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

冷氣室外機裝在大樓詭異角度 事隔6月內行網友出面分析

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

他問桃園買房挑幾年屋最好? 內行網友建議這樣選

建築融資擬鬆綁 房市添活水

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

83億 興富發標下台中七期地王

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

建設撐腰 彰化北斗房市起風

黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起

樓上阿姨愛製造噪音屢勸不聽 網推一神器:專制惡鄰居

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

買房選基隆or八里? 網曝抉擇點:交通、生活機大勝

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

台中房市 北屯交易最熱絡

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

疫情延燒 雙北待租店面激增

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

同樣價錢浴室要純淋浴還是有浴缸? 網曝神替代方法

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

集體不買房多久會讓建商崩潰? 網友點出關鍵打臉

受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

商品推薦

贊助廣告

留言