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七大代銷業者 推自建案搶市

2019-08-02 01:24:26經濟日報 記者陳美玲/台北報導

嗅到房市買氣回暖動能,北台灣七大代銷當起建商、推出自建案搶市;據市調機構最新統計,包括海悅、甲山林、甲桂林、創意家、信義房屋集團等七大代銷今年都有自建案推出,合計總銷金額超過350億元。

包括海悅、甲山林、甲桂林、創意家、信義房屋集團,以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者,均推出自建案搶市,合計總銷金額達353.5億元。

甲山林今年自建案合計總銷達160億元最大,代表建案如「美麗山林」;其次是甲桂林,總銷合計達100億元,又以紅樹林推出的「大隱小藍海」最具代表性。信義房屋集團也將在新北市江翠北側重劃區推出總銷30億元的「信義嘉和」新案,而海悅國際也將推15.5億元的「微笑海悅」。創意家旗下「華山川」也會重新成屋推出。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,甲山林今年旗下指標大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續開賣,總計今年自建案總銷約160億元,為今年自建案量最大的代銷業者;海悅機構部分,則繼板橋「海悅希華」後,已多年未有自建案。時隔多年後,於鶯歌重劃區推第二件自建案「微笑海悅」,一改先前的大坪數路線,轉為鎖定首購族、主打總價千萬元以內買二到三房,最低總價僅500多萬元。

何世昌指出,長年經銷紅樹林豪宅區的甲桂林廣告,今年於紅樹林再推新案「大隱小藍海」,總銷約35億元。不僅如此,甲桂林還重返市中心,預計下半年於松山車站附近推出新案。何世昌表示,代銷業者在賣房子第一線,能敏銳感受到市況冷熱,意味著代銷業者似乎看好房市。

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