親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市不景氣?央北重劃區每坪標脫161萬元區域新高

2019-07-31 15:41:20經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

儘管房市仍盤整期,不過新北市政府今(31)日舉行央北和台北港土地標售,依舊吸引大批業者和民眾關心,而央北重劃區四筆土地標售就吸引43封標單,並且全部脫標;其中以標號925最熱,共16封標單搶標,溢價率高達33.1%,顯示央北重劃區炙手可熱;此次16筆土地共有4筆標脫,整體標脫率25%,而光央北重劃區脫標率100%,溢價率26.2%,標售總金額42.8億。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新店中央新村北側重劃區,鄰近北二高、環河快速道路、現有松山新店支線小碧潭站,亦鄰近即將通車的環狀線十四張站、和興建中的安坑輕軌,聯外交通便捷;重劃區大小適中,區內有充足的公園綠地,又近新店中央路既有生活圈、IKEA,週邊成熟度高且生活機能佳,幾次土地標售,反應熱烈,可謂是近年最被看好的重劃區。

本次央北標售四塊土地,全數脫標,其中以標號925較受關注,也吸引最多標單,而宏普建設以高溢價率一口氣標下925和926兩筆相鄰土地近兩千坪的土地,合併開發意味濃厚。

張旭嵐分析,主要因為該地面公園,且坪數夠大,離捷運十四張站近,目前該區土地行情每坪在125至153.3萬元之間,以此次標脫單價分別為156和161萬,其中每坪土地價格161萬元、再創區域新高價,推估未來推案開價6字頭,高樓層甚至上看7字頭。

新北市政府今(31)日舉行央北和台北港土地標售,央北重劃區四筆土地標售吸引43封...
新北市政府今(31)日舉行央北和台北港土地標售,央北重劃區四筆土地標售吸引43封標單,並且全部脫標;其中以標號925最熱,以每坪土地單價161萬元標脫、創區域新高,溢價率高達33.1%。 圖/台灣房屋提供

房市

延伸閱讀

16組人搶一塊地 新店央北土地標售全壘打

16組人搶一塊地 新店央北土地標售全壘打

賠售200萬 學區宅不再是抗跌保證? 專家:這裡的房子更讓房東叫苦連天

賠售200萬 學區宅不再是抗跌保證? 專家:這裡的房子更讓房東叫苦連天

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元

最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手

最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手

分享給好友加入udn

相關新聞

台中宜居冠壓六都 8建案囊獲5大建築獎成最大贏家

林口三峽房價指數走高 林三淡晚上人口比白天多6.5萬人

加價近8成 華固搶下昆陽站附近875坪土地

商用不動產Q3走出短暫疫情陰霾 Q4仍看好

購屋貸款再限縮 恐錯殺換屋族

疫情衝擊有多大?北市這行政區一個月僅交易22戶

租金下跌如夢一場!「嘉玲」回來 房東又漲租了

台積電設廠高雄房市爆發式成長?智庫學者這麼分析

台中工業區地價 年年漲一成

台中市土地交易市況最熱 前三季成交金額稱冠六都

中市南屯人口成長率居冠 七期南側、單元二領軍房價

趕在縣市合併前 新竹房價十年漲近五成

土地交易歷年次高 台中市況最熱有三大亮點

板橋江子翠危老重建案動工 興建地上14層大樓

疫情影響台北房價微下降 商辦租金單價創新高

大新竹房價先升格 竹北十年來已漲近五成

塭仔圳市第一區自動搬遷進入到數 有望「全壘打」

台中市調降地價稅 去年少16.7億收入

高雄 文化中心人氣旺

台中 機捷特區漲勢猛

北市商圈捷運宅 三區紅火

台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?

專家帶路/選擇學區住宅 留意設籍時間

新竹三民國小 交易熱區

商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形

有情有義 台灣房屋成立離職、復職服務中心

台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

企業起家厝變豪宅 化身城市美麗端景

新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案

4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減

全國透天厝成交價 比疫情前漲26%

億元級透天別墅 富豪新寵

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

嘉義鬧區受疫情拖累倒店20間 迎連鎖漢堡店挽商機

台東首案社宅195戶 預計2025年完工

「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

熱門文章

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期

台積設廠效應 高雄房價大漲

台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?

央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期

新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」

台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變

央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

租金下跌如夢一場!「嘉玲」回來 房東又漲租了

建商獵地新標的 這種反轉中土地也是口袋名單

板橋江子翠危老重建案動工 興建地上14層大樓

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

「行情像火山爆發」 建商直言央行難擋房市火熱

力挺電動車 建物設置充電樁條件擬修法放寬

台積電設廠高雄房市爆發式成長?智庫學者這麼分析

大新竹房價先升格 竹北十年來已漲近五成

桃市議員質疑鄭文燦2萬社宅政見跳票 市府承認無法達標

億元級透天別墅 富豪新寵

央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

北市商圈捷運宅 三區紅火

空屋、房價雙高 民團:囤房更嚴重

預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

疫情衝擊有多大?北市這行政區一個月僅交易22戶

擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅

塭仔圳市第一區自動搬遷進入到數 有望「全壘打」

花敬群反對提高囤房稅

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

他好奇能接受貸款3、40年嗎? 多數人支持:越久越好

談囤房稅 花敬群:不是特效藥

嘉義鬧區受疫情拖累倒店20間 迎連鎖漢堡店挽商機

趕在縣市合併前 新竹房價十年漲近五成

旅館變社宅成居住正義第三條路 柯文哲點出1問題

商用不動產 Q3交易增四成

台中市土地交易市況最熱 前三季成交金額稱冠六都

贊助廣告

留言